Статьи по тегу 'недвижимость'
Авторские статьи
Ипотека в России теряет популярность. Что «охладило» рынок недвижимости?
Согласно статистике, опубликованной Банком России, в июле 2021-го банки выдали 151,7 тыс. ипотечных кредитов (рублевых и валютных), в июне этот показатель составлял 179 тыс. В денежном эквиваленте объем кредитования сократился на 20,5% — с 545,6 млрд до 433,1 млрд руб. Как отмечают эксперты, на сокращение выдач кредитов повлияла смена условий льготной ипотеки и ужесточение денежно-кредитной политики ЦБ, но банки и ипотечные брокеры сумели адаптироваться к новым реалиям.
Российские банки нагрузили надбавками за выдачу рискованных ипотек
С 1 августа 2021 года начало действовать решение Банка России о повышении надбавок к коэффициентам риска по ипотечным кредитам, следует из сообщения ЦБ. Новые значения будут варьироваться от 50 до 100 п.п. в зависимости от долговой нагрузки заемщика (ПДН).
Собственников недвижимости призвали самостоятельно проверить актуальность сведений в ЕГРН
Если при покупке недвижимости приобретатель проверил сведения об объекте в ЕГРН, этого достаточно, чтобы признать его добросовестным и осмотрительным. Покупателю не нужно «копать глубже» и проверять всю историю сделок с имуществом, поскольку это привело бы к недоверию населения к системе государственной регистрации недвижимости. Проверка сведений в ЕГРН защищает приобретателей от возможных будущих притязаний третьих лиц. Указание всех собственников в данных государственного реестра — обязанность самих владельцев недвижимости, говорится в постановлении КС РФ.
ФНС отменила декларации по сделкам с недвижимостью при доходе менее 1 млн рублей
ФНС напомнила, как нужно уплачивать отдельные виды налогов, подвела статистические итоги своей деятельности и напомнила о видах налоговой ответственности.
Налог на недвижимость соберут по-новому
В 2021 году изменилась схема расчета налога на недвижимость. Теперь ФНС будет использовать кадастровую стоимость вместо инвентаризационной. Первые три года будут применяться понижающие коэффициенты, затем налог придется платить по полной кадастровой стоимости.
Жилищная проблема началась с опечатки
По закону (ГК РФ) россияне обязаны проводить государственную регистрацию недвижимого имущества. Сведения о нем содержатся в ЕГРН, который ведет Росреестр. Однако информацию, размещенную в нем, эксперты рекомендуют регулярно проверять: технические сбои или обычные опечатки могут привести к тому, что квартира или дом могут оказаться, например, в собственности у другого человека. О том, каких ошибок стоит избегать и как это сделать — в материале ДОЛГ.РФ.
В недвижимости прописали новые правила
С приходом 2021 года для владельцев недвижимого имущества наступит ряд изменений. ДОЛГ.РФ собрал главные из них в кратком обзоре.