Главное за неделю: «охота» на роскошное жилье банкротов и новые меры поддержки МСП

На прошлой неделе стало известно о первом случае продажи слишком роскошной (по мнению кредиторов) единственной квартиры банкрота. Ранее арбитражи не согласовывали подобных сделок, руководствуясь определением Верховного суда о неприкосновенности единственного жилища должника вне зависимости от его размеров. На прошлой неделе стало известно о новых мерах поддержки малый и средних предпринимателей (МСП), которые разработали бизнес-омбудсмен Борис Титов и Анастасия Татулова. Они предложили «заморозить» тарифы на коммуналку на МСП и компенсировать им расходы на проведение ПЦР-тестов.

Банк России готов полностью передать пенсии россиян в негосударственные пенсионные фонды (НПФ). ЦБ и НПФ собираются презентовать главе Минфина концепцию трансформации существующей «квазигосдарственной системы» обязательного пенсионного страхования (ОПС) в негосударственное пенсионное обеспечение. Эксперты отмечают, что население к НПФ относится скептически, а значит, государству нужно побудить граждан инвестировать в частные фонды. Для этого власти могли бы, например, ввести налоговый вычет или частично акционировать НПФ.

Впервые на торгах продано единственное жилье банкрота. Кредиторы сочли двухуровневую квартиру жителя Екатеринбурга слишком роскошной для него и предложили переехать ему в стандартную «однушку». Суд решение поддержал, роскошное жилье было пущено с молотка, а вырученные за него деньги обращены в конкурсную массу. Эксперты полагают, что после этого случая суды чаще начнут согласоваться подобные «переезды». Ранее они придерживались позиции ВС, который считал неприкосновенным любое жилье должника, если оно является единственным. При этом Конституционный суд допускал продажу излишне просторных апартаментов при определенных условиях – если должник не имел иждивенцев или был уличен в недобросовестном поведении.

ДОЛГ.РФ подготовил обзор законопроектов, вступивших в силу с 1 июля 2021 года. Среди важных новелл — изменившиеся условия льготной ипотеки (повышение ставки до 7% и снижение лимита до 3 млн руб. для всех регионов РФ) и расширение программы семейных жилищных кредитов (теперь заем на новую недвижимость могут оформить семьи с одним ребенком, родившимся после 2018 года). С 1 июля вступил в силу запрет на двойное гражданство для чиновников, госслужащих, силовиков, губернаторов, сотрудников Банка России и Счетной палаты.

С конца июня из-за роста заболеваемости коронавирусом ряд регионов снова начал вводить ограничения. Так, в Москве и еще 18 субъектах ограничили вход в заведения общепита: попасть туда могут только граждане с QR-кодом, подтверждающим наличие вакцины или антител. В связи с ужесточение карантина уполномоченный по правам предпринимателей Борис Титов и общественный омбудсмен по малому и среднему бизнесу, основатель сети кафе «АндерСон» Анастасия Татулова разработали ряд мер поддержки МСП, которые планируют представить президенту. Они предлагают продлить мораторий на проверки, снизить административные штрафы для бизнеса, компенсировать расходы на средства индивидуальной защиты и ПЦР-тесты, «заморозить» цены на ЖКУ до 2023 года и рефинансировать кредиты и лизинговые платежи.

Насколько помогает взысканию долгов запрет на регистрационные действия — разобрался ДОЛГ.РФ вместе с экспертами. Известны случаи, когда ограничительная мера заставляла должников расплачиваться. Например, запрет на сделки с квартирами вынудил горе-отца погасить долг по алиментам в 500 тыс. руб., а запрет на регистрационные действия, вынесенный в отношении перевозчика, помог пострадавшей пассажирке получить компенсацию. В то же время нередки и прецеденты, когда ограничительная мера, введенная из-за копеечных долгов, парализует работу предприятий. Так, мясоперерабатывающему заводу запретили проводить регистрационные действия с 320 машинами из-за долга перед налоговой в 9 руб. 52 коп.