Сергей Свирский

Директор АО УК «КапиталРезерв»

Занимаюсь развитием кооперации инвесторов на рынке дефолтных активов

Комментарии на портале:

Домой никто не попадет: всё больше застройщиков в России теряют бизнес и деньги

Добрый день!

Не соглашусь, что эскроу-счета - это решение проблемы.. Скорее это новая надстройка в существующей системе, чтобы банкам было проще зарабатывать на деньгах населения. А с учетом перспектив участия владельцев эскроу-счетов в банкротствах застройщиков (наличие соответствующей статьи в законе о банкротстве), покупатели строящихся квартир все еще остаются незащищенными.

На лицо явная тенденция монополизации рынка жилого строительства, как и всех других отраслей. И как писал ранее Павел Пенкин, все большее участие государства в экономике.

Но что делать тем, чьи застройщики уже обанкротились? Ждать помощи от Дом.рф, механизм участия которого в завершении строительства в регионах не отработан, региональные фонды в большинстве регионов не созданы, либо достраивать самим (скорее всего с привлечением инвестора).

На мой взгляд, тут необходим системный подход. Как вариант, это привлечение сбережений частных инвесторов и НПФ на завершение строительства, с квалифицированным отбором строительных компаний, с компетентной консультацией дольщиков о процедуре банкротства и их правах и возможностях в этой процедуре.
При этом и для инвесторов этот процесс будет доходным и дольщики въедут в новую, строящуюся годами квартиру, и проблема будет решаться более активно.

Возврат к списку