Уступаются права (требования) по обязательствам ООО «Стройград» перед АО «Россельхозбанк»** Начальная цена реализации: 475 466 553,12 руб. Цена отсечения: 403 964 938,26 руб. Обеспечение заявки: 5 000 000 руб. Форма проведения аукциона: аукцион на понижение. Основной актив: торгово-развлекательный центр (ТРЦ) «Панорама», расположенный в центре г. Черкесск. ТРЦ состоит из двух частей: - Залоговое имущество («Панорама 1»): - Площадь: 10 150,4 кв. м. - Рыночная стоимость: 388 287 500 руб. - Земельный участок под зданием: 4 372 кв. м. - Стоимость участка: 43 007 000 руб. - Якорные арендаторы: Спортмастер, Zolla, М.Видео, Детский мир и др. - Незалоговое имущество («Панорама 2»): - Площадь: 17 464,6 кв. м. - Рыночная стоимость: 664 803 333,33 руб. - Земельный участок под зданием: 7 004 кв. м. - Стоимость участка: 67 119 000 руб. - Якорные арендаторы: Магнит Семейный, Летуаль и др. Инфраструктура объекта: - ТРЦ «Панорама» представляет собой единое здание без четкого разделения на части, с общей системой водоснабжения, пожаротушения и водоотведения, что исключает автономное функционирование частей отдельно друг от друга. - Системы отопления, горячего водоснабжения, электроснабжения и кондиционирования каждой части здания автономны. Дополнительные активы в залоге: - 5 автомобилей Mercedes-Benz G 63 AMG. - 1 автомобиль Mercedes-Benz GLS 400 4M. - Общая стоимость автотранспорта: 30,5 млн руб. - Дебиторская задолженность на сумму 58,9 млн руб. Преимущества объекта: Расположение в центре торговой активности г. Черкесска, рядом с Центральным рынком и автовокзалом. Высокий потенциал арендного дохода благодаря якорным арендаторам. Срок подачи заявок: с 27.11.2024 по 23.12.2024. Дата торгов: 27.12.2024. Номер торговой процедуры:0020624146DS

Уступаются права (требования) по обязательствам ООО «Стройград» перед АО «Россельхозбанк»**

Начальная цена реализации: 475 466 553,12 руб.  

Цена отсечения: 403 964 938,26 руб.  

Обеспечение заявки: 5 000 000 руб.  

Форма проведения аукциона: аукцион на понижение.  

Основной актив: торгово-развлекательный центр (ТРЦ) «Панорама», расположенный в центре г. Черкесск.  

ТРЦ состоит из двух частей:  

- Залоговое имущество («Панорама 1»):  

  - Площадь: 10 150,4 кв. м.  

  - Рыночная стоимость: 388 287 500 руб.  

  - Земельный участок под зданием: 4 372 кв. м.  

  - Стоимость участка: 43 007 000 руб.  

  - Якорные арендаторы: Спортмастер, Zolla, М.Видео, Детский мир и др.  

- Незалоговое имущество («Панорама 2»):  

  - Площадь: 17 464,6 кв. м.  

  - Рыночная стоимость: 664 803 333,33 руб.  

  - Земельный участок под зданием: 7 004 кв. м.  

  - Стоимость участка: 67 119 000 руб.  

  - Якорные арендаторы: Магнит Семейный, Летуаль и др.  

Инфраструктура объекта:  

- ТРЦ «Панорама» представляет собой единое здание без четкого разделения на части, с общей системой водоснабжения, пожаротушения и водоотведения, что исключает автономное функционирование частей отдельно друг от друга.  

- Системы отопления, горячего водоснабжения, электроснабжения и кондиционирования каждой части здания автономны.  

Дополнительные активы в залоге:  

- 5 автомобилей Mercedes-Benz G 63 AMG.  

- 1 автомобиль Mercedes-Benz GLS 400 4M.  

  - Общая стоимость автотранспорта: 30,5 млн руб.  

- Дебиторская задолженность на сумму 58,9 млн руб.  

Преимущества объекта:  

Расположение в центре торговой активности г. Черкесска, рядом с Центральным рынком и автовокзалом.  

Высокий потенциал арендного дохода благодаря якорным арендаторам.  

Срок подачи заявок: с 27.11.2024 по 23.12.2024.  

Дата торгов: 27.12.2024.  

Номер торговой процедуры:0020624146DS