Листать вниз
Карта рисков приобретения объекта недвижимости
Связаться со специалистом
Оставьте свои контактные данные
Нажимая на кнопку, вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности
Высокий риск заключения сделки с недобросовестным продавцом

Последствия совершения сделки по приобретению объекта недвижимости без проведения предварительного анализа:

Высокий риск обнаружения проблем с объектом недвижимости уже после перехода права собственности
Высокий риск оспаривания сделки, как следствие потеря и денежных средств, и объекта недвижимости

Последствия совершения сделки по приобретению объекта недвижимости без проведения предварительного анализа:

Высокий риск заключения сделки с недобросовестным продавцом
Высокий риск обнаружения проблем с объектом недвижимости уже после перехода права собственности
Высокий риск оспаривания сделки, как следствие потеря и денежных средств, и объекта недвижимости
МЫ ПОМОЖЕМ ОБЪЕКТИВНО ОЦЕНИТЬ РИСКИ
Карта рисков приобретения объекта недвижимости позволяет
Вы получаете полное досье продавца, а это существенно сокращает риск работы с недобросовестным продавцом
Вы обладаете полной картиной проблем и рисков по объекту, а значит можете принять взвешенное решение


У вас есть инструменты для переговоров с продавцом о снижении стоимости объекта
ПРИМЕР РЕШЕНИЯ ДЛЯ КЛИЕНТА
Изначально перед Исполнителем (ООО «Рыков Групп») стояли следующие задачи:
- поиск и подбор объекта недвижимости для клиента: требовалось подобрать бизнес центр в удобном для клиента районе, площадью не менее 7 тыс. кв.м., с определенными нюансами конструкций (не менее 300 метров из общей площади должны были быть с потолками не менее 7 метров для организации съемочных студий);
- бюджет 1 млрд. руб.


После подбора необходимого объекта, дополнительно появились следующие задачи:

- оценить риски по сделке: оценить риски по продавцу (юридическое лицо, образованное в следствии ликвидации офшорной компании), оценить возможную вероятность оспаривания сделки, минимизировать все вышеуказанные риски;
- разработать оптимальную схему проведения сделки, защитить денежные средства клиента.


Полученные результаты:

1. Нам удалось найти подходящий объект недвижимости для клиента по цене ниже рынка;
2. Мы провели Due diligence сделки: выяснили и проанализировали всю историю образования и реорганизаций компании-продавца, выявили и минимизировали риски работы с таким продавцом, провели полноценный аудит хозяйственной деятельности компании-продавца;
3. Мы разработали оптимальную схему приобретения объекта недвижимости, с точки зрения условий финансирования сделки и налогообложения;
4. Мы разработали и реализовали схему проведения сделки, максимально обезопасив денежные средства клиента от потери.



Выводы:

Карта рисков приобретения объекта недвижимости стала базисом для принятия сложного, многоэтапного решения. По результатам клиент полностью понимал всю историю создания и реорганизации продавца, историю и нюансы хозяйственной деятельности компании-продавца, а также все риски, связанные со сделкой, что помогло ему принять взвешенное решение.

По итогам клиент остался очень доволен своим приобретением.

ЗАКАЖИТЕ КАРТУ РИСКОВ ПРИОБРЕТЕНИЯ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ

Оставьте заявку
Нажимая кнопку «Отправить заявку», я соглашаюсь с политикой конфиденциальности
Click to order
Total: 
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных и соглашаетесь c политикой конфиденциальности