Новых торговых центров в России все меньше

За первое полугодие 2019 года застройщики сдали только 196 тыс. м² торговых площадей – это рекордный минимум с 2016 года. В 2018 году девелоперы смогли сдать на 12,5% объектов больше. У строящихся торговых центров массово переносятся сроки сдачи. Причиной затяжного возведения зданий называют экономический спад в России.

Для исправления ситуации застройщики намерены реализовывать новые проекты не в мегаполисах, а в небольших городах с населением менее 300 тыс. человек. 37% новых торговых центров было возведено в провинциальных населенных пунктах. Но перенос проектов в небольшие города и удешевление строительных работ все равно мало поспособствуют росту рынка.

«Магазин магазинов» считает, что средняя площадь новых торговых центров по России составляет не более 14,75 тыс. м². Для сравнения: в 2015 году средняя площадь торговых комплексов достигала почти 33 тыс. м². Изменение размера строений связывают с растущей популярностью магазинов у дома, когда раньше россияне предпочитали закупаться в гипермаркетах. А потому бизнес просто перестраивается под новые реалии.

Самыми перенасыщенными торговыми центрами городами считаются:

• Самара;

• Екатеринбург;

• Нижний Новгород;

• Санкт-Петербург;

• Москва.

В среднем на 1 тыс. жителей в вышеуказанных населенных пунктах приходится 510-688 м² торговых площадей.