Ростуризм хочет заманивать инвесторов льготными кредитами под строительство отелей. Подходящие проекты выберут с помощью конкурса

Ростуризм начал прием заявок от банков на льготное кредитование строительства и реконструкции отелей, об этом сообщили в самом ведомстве. Так, 20 кредитных организаций, в том числе системообразующие банки, смогут до 30 сентября представить проекты из своих инвестиционных портфелей, из которых Ростуризм и правительственная комиссия по туризму выберут заемщиков, которые получат льготное кредитование. При этом эксперты уверены, — одни лишь дешевые кредиты не помогут привлечь иностранных туристов.

Инвесторы получат финансирование сроком на 15 лет по ставке 3-5% годовых, размер кредита может составить от 100 млн до 70 млрд руб., при этом он должен быть направлен на строительство и реконструкцию отелей, либо многофункциональных комплексов, где есть номерной фонд. Банкам Ростуризм обещает субсидировать проекты в размере ставки рефинансирования.

В Ростуризме отметили, что всего на программу льготного кредитования в рамках национального проекта выделено 19 млрд руб. до 2024 года. Предполагаемый объем займов в этот период, по оценкам ведомства, должен составить порядка 200 млрд руб. Таким образом Ростуризм надеется привлечь в отрасль инвесторов и улучшить качество отдыха в России.

Льготное кредитование направлено на то, чтобы инвесторы активнее вкладывались в развитие туристической инфраструктуры и в стране появлялось больше качественных отелей круглогодичного формата. Рост числа современных отелей будет повышать конкуренцию на рынке, а это, в свою очередь, положительно скажется на соотношении цены и качества отдыха в России, отмечает руководитель Ростуризма Зарина Догузова.

Сейчас состояние гостиничного рынка намного лучше, чем год назад, но исторически подобное происходило только в 1998 году, говорит совладелец управляющей компании Ivashkevich Hospitality Станислав Ивашкевич.

По словам эксперта, в первую очередь пострадала «нецивилизованная» часть рынка: отели-«однодневки» без финансовой подушки.

Как рассказал специалист по коммерческой недвижимости воронежского офиса агентства «Этажи» Роман Минаков, именно такие предложения и превалируют сейчас на рынке. Он подтвердил, что крупных и действительно интересных объектов мало. Отметим, что в настоящее время на сайте объявлений Avito.ru, на продажу выставлено порядка 4,7 тыс. гостиниц по всей России, они включают как курортные комплексы стоимостью свыше 1 млрд руб., так и помещения свободного назначения на первых этажах жилых домов.

По данным «Коммерсанта», сейчас на разных стадиях процедуры банкротства находятся несколько крупных отелей и центров, которые в перспективе могут быть выставлены на продажу. В частности, речь идет о Ramada Plaza и «Арт-отель» в Воронеже, уже оказавшимся на торгах недостроенном отеле Sheraton в Ростове и Центре международной торговли в Екатеринбурге.

Член Генсовета «Деловой России» и руководитель подкомитета по туристической инфраструктуре Татьяна Веллер уверена, что стимулировать инвестиционную активность нужно, но в текущей конъюнктуре рынка только льготное кредитование не даст нужного эффекта, а лишь «съест» бюджетные средства. По ее словам, дешевые кредиты не помогут привлечь иностранных туристов, и не сделают всегда отрицательное внешнеторговое сальдо по туристической области положительным.

По данным Ростуризма, совокупный объем номерного фонда гостиниц и санаториев по итогам 2020-го составил 21,9 млн кв. м. За прошлый год в них было размещено 47,4 млн гостей, что почти 40% меньше, чем в 2019-м.