Ростуризм хочет заманивать инвесторов льготными кредитами под строительство отелей. Подходящие проекты выберут с помощью конкурса

4 минуты
Ростуризм хочет заманивать инвесторов льготными кредитами под строительство отелей. Подходящие проекты выберут с помощью конкурса

Ростуризм начал прием заявок от банков на льготное кредитование строительства и реконструкции отелей, об этом сообщили в самом ведомстве. Так, 20 кредитных организаций, в том числе системообразующие банки, смогут до 30 сентября представить проекты из своих инвестиционных портфелей, из которых Ростуризм и правительственная комиссия по туризму выберут заемщиков, которые получат льготное кредитование. При этом эксперты уверены, — одни лишь дешевые кредиты не помогут привлечь иностранных туристов.

Инвесторы получат финансирование сроком на 15 лет по ставке 3-5% годовых, размер кредита может составить от 100 млн до 70 млрд руб., при этом он должен быть направлен на строительство и реконструкцию отелей, либо многофункциональных комплексов, где есть номерной фонд. Банкам Ростуризм обещает субсидировать проекты в размере ставки рефинансирования.

В Ростуризме отметили, что всего на программу льготного кредитования в рамках национального проекта выделено 19 млрд руб. до 2024 года. Предполагаемый объем займов в этот период, по оценкам ведомства, должен составить порядка 200 млрд руб. Таким образом Ростуризм надеется привлечь в отрасль инвесторов и улучшить качество отдыха в России.

Льготное кредитование направлено на то, чтобы инвесторы активнее вкладывались в развитие туристической инфраструктуры и в стране появлялось больше качественных отелей круглогодичного формата. Рост числа современных отелей будет повышать конкуренцию на рынке, а это, в свою очередь, положительно скажется на соотношении цены и качества отдыха в России, отмечает руководитель Ростуризма Зарина Догузова.

Сейчас состояние гостиничного рынка намного лучше, чем год назад, но исторически подобное происходило только в 1998 году, говорит совладелец управляющей компании Ivashkevich Hospitality Станислав Ивашкевич.

«Рынок делится на «цивилизованный» — крупные отели в основном под иностранными брендами, и «нецивилизованный» — хостелы и отели на первых этажах зданий. Цивилизованный рынок очень стабильный, и за весь период окупаемости, а это 10-15 лет, происходит множество колебаний, как вниз, так и вверх. Отели, которые отлично поработали в период Чемпионата Мира по футболу, в 2020-м сильно упали, но в целом выстояли и продолжают работать. В нашем сегменте ни один оператор не ушел с рынка, и никто принципиально нового ничего не продает. И интерес со стороны инвесторов сохраняется — многие серьезно рассматривают гостиничные проекты по всей России. Спросом пользуются не только суперпопулярные, но и вполне тривиальные отели», — говорит Станислав Ивашкевич.

По словам эксперта, в первую очередь пострадала «нецивилизованная» часть рынка: отели-«однодневки» без финансовой подушки.

Как рассказал специалист по коммерческой недвижимости воронежского офиса агентства «Этажи» Роман Минаков, именно такие предложения и превалируют сейчас на рынке. Он подтвердил, что крупных и действительно интересных объектов мало. Отметим, что в настоящее время на сайте объявлений Avito.ru, на продажу выставлено порядка 4,7 тыс. гостиниц по всей России, они включают как курортные комплексы стоимостью свыше 1 млрд руб., так и помещения свободного назначения на первых этажах жилых домов.

По данным «Коммерсанта», сейчас на разных стадиях процедуры банкротства находятся несколько крупных отелей и центров, которые в перспективе могут быть выставлены на продажу. В частности, речь идет о Ramada Plaza и «Арт-отель» в Воронеже, уже оказавшимся на торгах недостроенном отеле Sheraton в Ростове и Центре международной торговли в Екатеринбурге.

Член Генсовета «Деловой России» и руководитель подкомитета по туристической инфраструктуре Татьяна Веллер уверена, что стимулировать инвестиционную активность нужно, но в текущей конъюнктуре рынка только льготное кредитование не даст нужного эффекта, а лишь «съест» бюджетные средства. По ее словам, дешевые кредиты не помогут привлечь иностранных туристов, и не сделают всегда отрицательное внешнеторговое сальдо по туристической области положительным.

«Это должна быть длительная и системная работа на федеральном уровне как по созданию комплексного, конкурентоспособного на международном рынке турпродукта, так и по приведению налогового, таможенного, законодательного, правового режимов в нашей стране в современное, конкурентоспособное состояние для привлечения инвестиций и обеспечения их безопасности. Есть много стран, где эта работа была проведена и продолжает проводиться, которые могут гордиться успешностью своего туристического продукта, и с которых можно взять пример. Мера поддержки прекрасная, нужная, но недостаточная для создания успешной отрасли. Необходимо смотреть шире и глубже, и тогда у потраченных средств будет совсем другое КПД», — говорит Татьяна Веллер.

По данным Ростуризма, совокупный объем номерного фонда гостиниц и санаториев по итогам 2020-го составил 21,9 млн кв. м. За прошлый год в них было размещено 47,4 млн гостей, что почти 40% меньше, чем в 2019-м. 

Справка:

Общественная приемная по санации и банкротству по Северо-Восточному округу г. Москвы

Профессиональная помощь юристов и антикризисных менеджеров.

Консультации, советы, реальная помощь бизнесу, попавшему в трудную ситуацию. Обратиться на «горячую линию» приемной — здесь.

Адрес: г. Москва, проспект Мира, д. 102 стр. 30

Нравится 308
Ха-ха 118
Удивительно 82
Грустно 47
Возмутительно 82
Не нравится 71




Ненавязчивая и удобная отправка главных новостей пару раз в недельку

Добавьте "ДОЛГ.РФ" в предпочтительные источники в Яндекс.Новостях, чтобы Вы могли первыми узнать о главных новостях банкротства, долгов, финансового сектора и судебной практики.

Поделиться новостью:
Читайте также