Дальневосточную ипотеку рассмотрели поближе

Программу льготного кредитования теперь поддерживают 14 банков страны

2 минуты
Дальневосточную ипотеку рассмотрели поближе

Государственная программа льготного ипотечного кредитования на покупку или строительство жилья в ДФО набирает обороты. Эта уникальная программа позволяет ее пользователям оформить ипотеку под 2%. Теперь список кредитных организаций, участвующих в программе, расширен до 14-ти.

По словам главы АРЧК ДВ Сергея Ховрата, география банков распространяется на всю территорию действия госпрограммы, что позволяет потенциальным кредитополучателям выбирать.

«В каждом из 11 субъектов есть минимум три банка: выдающих ипотеку под 2%. Федеральные игроки, как и самые известные региональные банки, также включились в программу», – рассказал Ховрат.

В расширенном списке присутствуют: Сбербанк, ВТБ, Азиатско-Тихоокеанский банк, Банк ДОМ.РФ, Дальневосточный банк. До конца февраля в программу войдут также банк «ФК Открытие», КБ «Восточный», банк «Долинск», Газпромбанк, Росбанк, Россельхозбанк, Промсвязьбанк, Совкомбанк и Алмазэргиэнбанк.

Отметим, что дальневосточные эксперты не советуют торопиться с «дальневосточной ипотекой». По словам хабаровских специалистов, постановление от 7 декабря 2019 года №1609, устанавливающее 2% годовых, также допускает и увеличение процентной ставки по льготному кредиту. Например, если заемщик не захочет заключать дополнительный договор на страхование, то для него льготная ставка подрастет на 1%. Дальше – больше. В некоторых случаях предполагается увеличение на 4% сверх ставки Центробанка. На конец 2019 года итог составлял 10,25%. В документе эти условия прописаны. Они применяются, если, к примеру, заемщик не предоставил банку данные о своей прописке в приобретённом жилье на протяжении более девяти месяцев или же, когда происходит продажа собственности ранее, чем через пять лет после получение займа.

Эти условия установлены для того, чтобы на рынке жилья не было злоупотреблений, а сам кредит использовался бы только для покупки квадратных метров теми, кто в них действительно нуждается.

На конец прошлого года в ДФО были зарегистрированы свыше 3 тыс. обращений за льготной ипотекой. Власти РФ рассчитывают, что в течение пяти лет действия программы граждане смогут оформить 147 тысяч кредитов.

«Эта цифра довольно значительна. Особенно если посчитать количество молодых семей в ДФО и отнять тех, кто унаследовал жилье или же проживает с родителями. Эта льготная ипотека может стать для многих семей испытанием – стоит обратить внимание на риски с работой, нестабильные зарплаты, а также другие аспекты жизни» – считает глава экспертно-аналитического центра «ДВ-Регион» Евгений Чадаев.

Отметим, что льготная ипотека может стать драйвером роста спроса на новое жилье и, как следствие, увеличения загрузки застройщиков. Впрочем, в макрорегионе компании готовы приступить к строительству новых объектов уже в этом году. Хотя есть и другая сторона – многие застройщики объявили о повышении цен на квартиры в новостройках. Также количество участников рынка может возрасти благодаря более доступным ипотечным займам по программе.

Нравится 585
Ха-ха 273
Удивительно 160
Грустно 113
Возмутительно 113
Не нравится 46




Ненавязчивая и удобная отправка главных новостей пару раз в недельку

Добавьте "ДОЛГ.РФ" в предпочтительные источники в Яндекс.Новостях, чтобы Вы могли первыми узнать о главных новостях банкротства, долгов, финансового сектора и судебной практики.

Поделиться новостью:
Читайте также
Новости партнеров