Ипотечные кредиты выдали рекорд
Избавьтесь от проблемного долга и верните свои деньги
По данным Объединенного кредитного бюро (ОКБ), в октябре 2020 года банки выдали гражданам РФ 182 тыс. ипотечных займов. Это на 2 тыс. больше, чем было выдано в сентябре текущего года и на 59 % больше, чем было выдано в октябре 2019 года. В ОКБ констатируют, что спрос на ипотеку — рекордный.
За 10 месяцев 2020 года банки РФ выдали 1,24 млн ипотечных кредитов. Это на 33 % больше, чем за аналогичный период 2019 года. Наибольшим спросом займы на покупку недвижимости пользуются в Ханты-Мансийском автономном округе и в Алтайском крае, здесь объем выдачи по сравнению с октябрем 2019 года вырос на 84 % и 80 % соответственно.Также в пятерке лидеров по выдаче ипотечных кредитов находится Тюменская область (+79 %) и Москва (+74 %). Наименьший ажиотаж эксперты наблюдают в Башкортостане, где выдачи выросли лишь на 44 %, Кемеровской (+42 %) и Иркутской областях (+29 %).
«Несмотря на резкое падение ипотечного кредитования во время первой волны коронавируса, за 10 месяцев этого года банки выдали больше ипотечных кредитов, чем за весь 2019 год. Октябрь должен был стать последним месяцем, когда можно было получить льготную ипотеку на новостройки. Поэтому некоторые заемщики, еще не зная о намерении правительства продлить программу, в спешке завершали оформление сделок, чтобы получить заем по низкой ставке, что повлияло на количество выданных в этом месяце ипотечных кредитов», — комментирует данные генеральный директор ОКБ Артур Александрович.
Судя по риторике ЦБ, который заявил о наличии пространства для снижения ключевой ставки, кредиты (в том числе и ипотечные) пока будут достаточно дешевыми, а значит, спрос на них продолжит держаться на высоком уровне. «Совет директоров продолжает видеть пространство для дальнейшего снижения ключевой ставки. В то же время краткосрочно мы видим, что пока текущие темпы роста цен остаются вблизи нашей цели по инфляции — 4 %. Мы видим, что ослабление обменного курса повлияло на текущую динамику цен. Это мы тоже будем принимать во внимание, безусловно», — заявил зампред ЦБ Алексей Заботкин в интервью «Известиям».
О сохранении мягкой денежно-кредитной политики ранее упоминала и глава регулятора Эльвира Набиуллина. ЦБ не планирует ужесточать условия для банков и поднимать ключевую ставку в 2021 году. Более того, регулятор готов и дальше идти на уступки, если того потребует экономическая ситуация. При этом глава ЦБ предупредила об опасности затягивания программы льготной ипотеки — она провоцирует необоснованный рост цен на жилую недвижимость, что делает ее недоступной для населения.
