Россияне с ипотекой тянутся к рекордам

Средний чек по ипотеке в России обновил исторический максимум

2 минуты
Россияне с ипотекой тянутся к рекордам

Сумма среднего чека по ипотеке в марте 2021 года выросла на 0,3% и отметилась новым рекордом — исторический максимум составил 3,14, млн руб. Такие данные приводятся в исследовании «Эквифакс», которое бюро кредитных историй провело для «РИА Новости». Ранее данные о том, что в I квартале 2021 года российские банки выдали на 22% больше ипотечных кредитов, чем в аналогичном периоде 2020 года ДОЛГ.РФ уже освещал в теме исследования Объединенного кредитного бюро.

Аналитики «Эквифакс» отмечают, что рынок ипотечных кредитов восстанавливался быстрее в сравнении с другими после спада в апреле-мае 2020 года, а главным стимулом его роста стала программа господдержки.

«В результате среднемесячные темпы роста ипотечного кредитования за период июнь-декабрь прошлого года составили 15%, тогда как по потребительским кредитам более скромные 11%», — отмечают авторы исследования.

Также они считают, что средняя сумма ипотечного займа с учетом сокращения поддержки властей продолжит поступательный рост и может приблизиться к 3,3 млн руб.

Напомним, что весной 2020 года правительство в рамках мер борьбы с последствиями кризиса вызванного пандемией запустило программу льготной ипотеки под 6,5%. Параллельно с этим Банк России принял решение о снижении ключевой ставки: в июле она опустилась до исторического минимума — 4,25% годовых (23 апреля 2021 года ЦБ принял решение о повышении ключевой ставки до 5%). На фоне этого средняя ставка по ипотечным кредитам опустилась к концу 2020 года до 7,36%, а заемщики увеличили задолженность по жилищным займам до рекордных 9,1 трлн руб.

При этом ажиотажный спрос вместе с низким предложением создал эффект, который привел к росту цен сперва на первичном, а потом на вторичном рынке недвижимости.

В свою очередь, глава ЦБ Эльвира Набиуллина заявляла, что весь положительный эффект от снижения ставки был «съеден». По ее мнению, антикризисные меры необходимо своевременно останавливать, а доступность жилья в России обеспечивать адресными мерам.

«Рост на первичном рынке опережает и инфляцию, и рост доходов населения. В итоге доступность жилья для людей может упасть, несмотря на льготную ставку. Своевременное завершение этой антикризисной программы позволит избежать формирования пузырей и сбалансировать на рыночной основе спрос и предложение на рынке жилья», — отмечала в феврале 2021 года глава финансового регулятора.

Стоит отметить, что темпы роста ипотечного кредитования снизились. По словам генерального директор ОКБ Артура Александровича, во второй половине 2020 года средний темп роста ипотечного кредитования превышал 50%. Темпы роста выдачи жилищных займов сдерживаются подорожанием недвижимости, а также досрочной реализацией спроса на ипотеку со стороны граждан. Но действующая программа льготного жилищного кредитования и низкие процентные ставки продолжают поддерживать интерес россиян к ипотеке.

В правительстве работу с «жилищным вопросом» продолжили, — не так давно стало известно, что премьер-министр РФ Михаил Мишустин подписал постановление, которое разрешит семьям с детьми оформлять кредиты по льготной ставке до 6% годовых на строительство частного дома или приобретение земельного участка.

Нравится 277
Ха-ха 128
Удивительно 85
Грустно 42
Возмутительно 64
Не нравится 21




Ненавязчивая и удобная отправка главных новостей пару раз в недельку

Добавьте "ДОЛГ.РФ" в предпочтительные источники в Яндекс.Новостях, чтобы Вы могли первыми узнать о главных новостях банкротства, долгов, финансового сектора и судебной практики.

Поделиться новостью:
Читайте также
Новости партнеров