Задолженность по кредитному договору (лот №205538)

Российский аукционный дом (РАД) предлагает Вам к покупке права требования ООО «Дил-банк» к строительной компании ООО «Стройдом-Развитие» (ИНН 7715543209) солидарно с Каменской С.Г. и Каменским А.В. Имущество реализуется по поручению ГК "Агентство по страхованию вкладов". Права требования обеспечены активом, выступающим предметом залога по обеспечительной сделке: ·офисным помещением площадью 1 254,2 кв. м, кадастровый номер: 50:45:0040604:1333, расположенным на 5 этаже торгово-офисного центра «Статус», по адресу: Московская область, г. Королев, пр-т Королева, д. 5Д, корп. 1, пом. №059. Также данные права требования обеспечены поручительством физических лиц. Размер уступаемых прав на дату размещения в торгах составляет: 106,1 млн. руб. Таким образом, права требования предлагаются к реализации за цену от 46,1 млн. руб. до 29,9 млн. руб., что составляет от 43,5% до 28,3% от фактической задолженности. Рыночная стоимость залогового обеспечения составляет около 76 млн. руб. Основной актив компании Офисные помещения площадью 1 254,2 кв. м, расположенные на 5 этаже торгово-офисного центра «Статус», по адресу: Московская область, г. Королев, пр-т Королева, д. 5Д, корп. 1. Торгово-офисный центр «Статус» расположен на первых шести этажах ОЖК «Статус». Площадь торгово-офисного центра составляет 13 000 кв. м, 2013 года постройки. Комплекс находится у главной магистрали города в пределах интенсивных транспортных и пешеходных потоков. На территории есть парковка – наземная на 52 места, 1 вход, в здании есть кафе, ателье одежды, фитнес-центр, медицинский центр, ресторан, салон красоты, банкомат, супермаркет, отделение банка, аптека. Дополнительная информация по лоту: - Права требования возникли на основании 2 кредитных договоров: №К-0056/14 от 26.03.2014, №ДКС-0001/14 от 26.03.2014; - Имеется определение АС Московской обл. по делу А41-74268/15 от 04.04.2016 о включении в РТК третьей очереди; - Имеется определение АС Московской обл. по делу А41-53334/17 от 29.08.2018 о включении в РТК третьей очереди как обеспеченное залогом; - Имеется решение Савеловского районного суда г. Москвы от 12.10.2015 по делу 2-1929/2015. Торги проводятся на электронной площадке Lot-Online. Код Лота: РАД-280187. Просьба звонить в рабочее время.