ГД приняла во втором чтении поправки к новому антикоронавирусному закону

Меньше минуты

Новый "антикоронавирусный" проект федерального закона №953580-7 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях принятия неотложных мер, направленных на обеспечение устойчивого развития экономики и предотвращение последствий распространения новой коронавирусной инфекции» был принят сегодня в рамках второго чтения. Об этом стало известно благодаря обновлениям на сайте Государственной Думы.

Если закон пройдет окончательное третье чтение, в России появится институт судебной рассрочки для юридических лиц.


Строящийся рынок жилья может поглотить ипотечный кризис

С начала 2020 года резко возросло число проблемных ипотечных кредитов на строящееся жилье (под залог ДДУ). В среднем по стране каждый 252 заемщик перестал вносить платежи по кредиту. При этом на начало года должником был каждый 262 заемщик. Об этом сообщили аналитики коллекторского агентства «Долговой Консультант» на основе анализа данных Банка России и собственного долгового портфеля.

Речь идет о кредитных портфелях, платежи по которым просрочены на 90 дней и более. То есть это те проблемы, с которыми заемщики столкнулись не позднее декабря прошлого года.

По словам экспертов, к июля-августу текущего года ситуация изменится в худшую сторону. На это повлияют последствия вынужденных каникул, ограничительные меры для бизнеса и кризис. Поэтому стоит ожидать «еще более драматичных темпов отказов заемщиков оплачивать ипотеку».

Первый квартал 2020 года показал рост объема просроченной задолженности по ипотеке на рынке строящегося жилья на 7%. Тогда как по итогам 2019 года прирост составлял 13%.

Аналитики объясняют, почему кредиты на покупку строящегося жилья так чутко и практически моментально реагируют на любые изменения в уровне платежеспособности заемщиков. Строящееся жилье невозможно использовать для получения дополнительного дохода, например, сдать в аренду или быстро реализовать по рыночной цене.

Аналитики коллекторского агентства отмечают, что напряженнее всего ситуация обстоит на Сахалине. Там каждый 839-й заемщик не платит по кредиту, в Удмуртии – каждый 1415-й, в Калининградской области – каждый 418-й.

Компания «Долговой консультант» работает с 2018 года. Осуществляет деятельность по возврату просроченной задолженности в качестве основного вида деятельности (рег. №78922/18/42403-АЛ) и занимает 41-е место среди коллекторских агентств России по размеру активов (227 млн рублей).


Греф предупредил о массовых банкротствах ТЦ, если арендаторам дадут право отказаться от договора

Глава Сбербанка Герман Греф высказался против идеи о наделении бизнеса возможностью расторгать арендные договоры без штрафов. По его словам, это приведет к серьезным потерям владельцев коммерческой недвижимости и банковской отрасли. 

Законотворцы предлагают дать арендодателям возможность отказываться в одностороннем порядке от договоров аренды, если выручка компании после введения режима повышенной готовности упала более чем на 50%. Греф уверен, что такая мера равнозначна масштабным потерям владельцев коммерческой недвижимости. При этом она не решит проблему отрасли в целом и лишь создаст преференции ряду игроков со стороны спроса на площади в ТРЦ, сообщают Banki.ru. 

Руководитель крупнейшего российского банка предупреждает, что совокупность вышеуказанных факторов станет причиной массовой несостоятельности арендодателей и их неспособности обслуживать принятые на себя обязательства.

По оценкам главы Сбербанка, общий кредитный портфель отрасли составляет порядка 2,7 трлн рублей и обеспечен объектами коммерческой недвижимости, стоимость которой вследствие принятия законопроекта снизится на 20—30%.

 

Нравится 45
Ха-ха 18
Удивительно 16
Грустно 14
Возмутительно 5
Не нравится 3



Ненавязчивая и удобная отправка главных новостей пару раз в недельку

Добавьте "ДОЛГ.РФ" в предпочтительные источники в Яндекс.Новостях, чтобы Вы могли первыми узнать о главных новостях банкротства, долгов, финансового сектора и судебной практики.

Поделиться новостью:
Новости партнеров