Банк России хочет снизить коэффициенты риска по ипотеке
Избавьтесь от проблемного долга и верните свои деньги
Банк России планирует установить более низкие значения коэффициентов риска по ипотечным кредитам по сравнению с действующей шкалой в рамках реализации стандарта «Базель III».
Внедрение новой шкалы коэффициентов риска позволит высвободить капитал банков по действующим ипотечным кредитам в сумме около 300 млрд руб. Это расширит возможности банков по выдаче новых кредитов, повысит рентабельность ипотеки в расчете на капитал и будет способствовать снижению процентных ставок по ипотеке.
Коэффициенты риска планируется установить в диапазоне от 20 до 100 %.
Внедрение новой шкалы коэффициентов риска позволит высвободить капитал банков по действующим ипотечным кредитам в сумме около 300 млрд руб. Это расширит возможности банков по выдаче новых кредитов, повысит рентабельность ипотеки в расчете на капитал и будет способствовать снижению процентных ставок по ипотеке.
Коэффициенты риска планируется установить в диапазоне от 20 до 100 %.
Кроме изменения шкалы коэффициентов риска по ипотечным кредитам, проектом также предусматриваются следующие новации:
— сохранение пониженного коэффициента риска 85 % в отношении ссуд, оцениваемых на индивидуальной основе, предоставленных субъектам малого и среднего предпринимательства (МСП), в течение года с даты исключения субъекта МСП из соответствующего реестра;
— снижение с 20 до 0 % коэффициента риска по рублевым требованиям, обеспеченным страховым покрытием АО «ЭКСАР», по которым представлена гарантия РФ в рублях (или выплата по которой установлена в рублях).
Одновременно проектом установлено ограничение в части коэффициентов риска по требованиям к кредитным организациям, номинированным в валюте, отличной от валюты страны регистрации кредитной организации.