В ломбардах перестанут выдавать займы под залог недвижимости

1 минута
Поделиться новостью:

Совет Федерации одобрил закон, который регулирует деятельность ломбардов в России, устанавливает ограничения на размер предельного займа и запрещает выдавать заем под залог недвижимости. Теперь размер максимального займа не должен превышать оценочную стоимость заложенной вещи. При этом до 300 тыс. рублей будет увеличена предельная сумма оценки, которая считается обязательной для проведения торгов при реализации невостребованного имущества. Также в одном документе объединят залоговый билет и индивидуальные условия займа. Форма документа будет утверждаться регулятором.

«Ломбардом является юридическое лицо, зарегистрированное в форме хозяйственного общества, сведения о котором внесены в государственный реестр ломбардов в порядке, предусмотренном настоящим федеральным законом и нормативным актом Банка России, основными видами деятельности которого являются предоставление краткосрочных займов гражданам (физическим лицам) под залог принадлежащих им движимых вещей (движимого имущества), предназначенных для личного потребления, хранение вещей», — говорится в законе. 

Юридические лица не смогут использовать слово «ломбард» в наименовании, если сведения о них не внесены в госреестр ломбардов, а также те, кто только собирается получить статус ломбарда. Статус приобретается с момента внесения Банком России сведений о нем в госреестр ломбардов и утрачивается со дня исключения данных из реестра.

Кроме того, закон продлил время работы ломбардов до 23:00 и уточнил требования к должностным лицам таких компаний. Залоговый билет, который выдается заемщику, должен теперь содержать условия договора потребительского займа, соответствующие закону «О потребительском кредите (займе)».


Совфед одобрил проект закона об упрощении достройки проблемных объектов в России

Совет Федерации одобрил закон о долевом строительстве многоквартирных домов в России, передает ТАСС. Поправки коснутся процедуры завершения строительства проблемных объектов.

Принятые изменения к закону позволят упростить достройку долгостроев. Например, средства компенсационного фонда можно будет использовать на завершение строительства всех домов вне зависимости от уплаты взносов застройщиком по конкретному объекту. Новые нормы о банкротстве застройщиков будут распространяться и на судебные дела, инициированные до 1 января 2018 года.

Кроме того, Фонд защиты прав граждан — участников долевого строительства будет вправе управлять недостроенными объектами после выплаты компенсации обманутым дольщикам. Губернаторы регионов, в свою очередь, будут восстанавливать права обманутых дольщиков, информация о которых включена в соответствующий реестр, но строительство жилья которых не было начато.

Счета эскроу со средствами дольщиков будут раскрывать после введения дома в эксплуатацию, а не регистрации первого права собственности. При этом залог земельного участка, на котором располагается многоквартирный дом, будет прекращаться одновременно с его постановкой на кадастровый учет.

 


Акционеры "Совхоза имени Ленина" взыскивают с директора 829 млн руб

Ряд акционеров ЗАО "Совхоз имени Ленина" направили иск о взыскании около 829 миллионов рублей в адрес директора предприятия Павла Грудинина. Об этом сообщает РАПСИ, ссылаясь на материалы столичного арбитража.

Заявление акционеров к производству еще не принято, подробностей нет.

Ранее, 6 июля, десятый арбитражный апелляционный суд отказал в удовлетворении жалобы Грудинина на решение о взыскании с него более 1 миллиарда рублей в пользу предприятия. Предприниматель пытался обжаловать решение первой инстанции от 1 ноября 2019 года, когда суд частично удовлетворил требование ЗАО, взыскав с Грудинина 1,66 млрд рублей.

Областной суд и апелляционная инстанция отклонили требования акционеров к Грудинину, но арбитраж Московского округа 9 октября 2019 года отменил судебные акты и отправил дело на новое рассмотрение в суд первой инстанции.

Суммарный размер причиненных убытков заявители оценивают в 2,1 миллиарда рублей, куда включена упущенная выгода от внесения в уставной капитал ООО "ТТ Девелопмент" двух земельных участков, принадлежащих "Совхозу имени Ленина". Истцами по делу выступают Иван, Ольга и Тамара Маркины, Александр и Дмитрий Ерошкины, а также Нина Солодовникова.