Сбербанк начал расчет индекса московской жилой недвижимости
Узнайте, за сколько можно продать ваш долг в телеграм-чате Долг.рф
Сбербанк и Московская биржа начали расчет и публикацию Индекса московской жилой недвижимости. Об этом сообщается на сайте Сбербанка.
При его создании учитывался международный опыт, в частности подходы, которые используются при расчете индикаторов Standard & Poor’s Case-Shiller House Price Indices, National Council of Real Estate Investment Fiduciaries Property Index, MSCI IPD UK Annual Property Index. При этом были максимально учтены особенности российского рынка недвижимости.
Индекс рассчитывается на основании данных ДомКлик о реальных ипотечных сделках Сбербанка. Такие же данные использует сервис ДомКлик «Анализ цены», который помогает клиентам определить рыночную стоимость квартиры перед продажей или ее покупкой.
Значение индекса определяется как средневзвешенное значение стоимости квадратного метра жилья по административным округам Москвы. В расчете индекса участвуют квартиры в многоэтажных жилых домах. В расчет не входит элитная недвижимость (стоимостью более 30 млн рублей) во избежание искажения стоимости жилья.
На сайте также сообщается, что ретроспективный расчет индекса будет доступен с конца 2016 года – по состоянию на 28 декабря 2016 года значение индекса составило 159 647 рублей за квадратный метр, на 5 августа 2020 года – 188 578 рублей.
При его создании учитывался международный опыт, в частности подходы, которые используются при расчете индикаторов Standard & Poor’s Case-Shiller House Price Indices, National Council of Real Estate Investment Fiduciaries Property Index, MSCI IPD UK Annual Property Index. При этом были максимально учтены особенности российского рынка недвижимости.
Индекс рассчитывается на основании данных ДомКлик о реальных ипотечных сделках Сбербанка. Такие же данные использует сервис ДомКлик «Анализ цены», который помогает клиентам определить рыночную стоимость квартиры перед продажей или ее покупкой.
Значение индекса определяется как средневзвешенное значение стоимости квадратного метра жилья по административным округам Москвы. В расчете индекса участвуют квартиры в многоэтажных жилых домах. В расчет не входит элитная недвижимость (стоимостью более 30 млн рублей) во избежание искажения стоимости жилья.
На сайте также сообщается, что ретроспективный расчет индекса будет доступен с конца 2016 года – по состоянию на 28 декабря 2016 года значение индекса составило 159 647 рублей за квадратный метр, на 5 августа 2020 года – 188 578 рублей.