Задолженность по ипотеке на строящееся жилье пересекла рубеж в 6,3 млрд рублей

Просроченные долги по ипотеке на строящееся жилье с января по июнь 2020 года составили 541 млн руб., это 80% от прироста за весь 2019 год. Об этом пишут «Ведомости» со ссылкой на анализ данных финансового регулятора агентством «Долговой консультант». Суммарно просроченные долги в I полугодии превысили 6,3 млрд руб. В список регионов с минимальным приростом просроченных кредитов вошли Калмыкия, Крым и Севастополь.

«Долговой консультант» считает, что причина роста неплатежей связана с привлекательными процентными ставками по льготным условиям, которые были введены во время распространения пандемии. Кроме того, сказался и срыв сроков сдачи домов в эксплуатацию.

Интересно, что сейчас льготная ипотека выдается с первоначальным взносом 15–20%, а максимальные просрочки наблюдаются по кредитам со взносом 10%.

Льготные ипотечные кредиты были введены по указу президента в апреле и действуют до ноября 2020 года. В июне условия выдачи таких займов были пересмотрены: первоначальный взнос по ипотеке теперь составляет не 20%, а 15%. Кроме того, лимит для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей был увеличен с 8 млн до 12 млн руб., для других регионов — с 3 млн до 6 млн. 

Замминистра финансов Алексей Моисеев и глава Минэкономики Максим Орешкин ранее предупреждали, что массовое субсидирование ипотеки создает риски для возникновения «пузыря» на рынке ипотечного кредитования среди недостаточно платежеспособных заемщиков. Глава ЦБ Эльвира Набиуллина, в свою очередь, уверена, что долговая нагрузка среди россиян умеренная.