Россияне уже не могут позволить себе даже льготные кредиты

Субсидированные государством кредиты действительно помогли рынку частично восстановиться от коронавирусного кризиса. В частности, строительная отрасль была значительно поддержана ипотекой для приобретения жилья от застройщиков по ставке 6,5% в год. Однако потенциала роста у таких программ практически не осталось, так как граждане не могут позволить себе даже дешёвые кредиты. В прошлом месяце банки выдали рекордно много займов на жилье (в денежном и в количественном выражении). Так, в июле кредитные организации выдали 129 тысяч ипотек, совокупная сумма которых превышает 320 миллиардов рублей.

При этом, на прошедшей неделе глава партии «Единая Россия» Дмитрий Медведев провел совещание о доступности жилья, на котором глава государственной компании «Дом.РФ» Виталий Мутко сообщил, что порядка 40% россиян не могут позволить себе ипотеку даже под 0%. Таким образом, потенциал льготных программ достаточно быстро исчерпывается. Кроме того, стоит ожидать, что как только программа субсидирования займов на жилье закончится (а закончится она уже 1 ноября), то объем выдачи кредитов, а соответственно, и количество купленных квартир резко упадет.

Кроме того, такие программы привлекли на рынок ипотечного кредитования неплатежеспособных клиентов, поэтому в дальнейшем можно ожидать, что объем задолженности по ипотекам будет только увеличиваться.