Площадь новостроек Москвы, возводимых через эскроу, увеличилась на 33%

Площадь новостроек, квартиры в которых можно купить, рассчитавшись с застройщиками через счета эскроу, выросла в столице на 33% в текущем году. Об этом пишет РИА Недвижимость со ссылкой на слова главы Москомстройинвеста Анастасии Пятовой. 

В начале 2020 года на условиях проектного финансирования в Москве строилось 9,5 миллиона квадратных метров. На них было оформлено 150 разрешений на строительство. К концу августа эти показатели существенно выросли. Так, объемы площадей выросли до 12,6 миллиона квадратных метров, а количество разрешений – до 202. 

По старой схеме теперь представлено на 11% меньше жилья. Площадь сократилась с 18,4 миллиона "квадратов" до 16,3 миллиона. Количество разрешений на строительство для подобных проектов уменьшилось с 294 документов до 257-ми.

Пятова также напомнила, что ранее при условии соответствия застройщика определенным критериям, ему предоставлялось право на привлечение денежных средств участников долевого строительства без использования эскроу-счетов. На сегодняшний день реализация данной меры прекращена.

С середины прошлого года отечественные застройщики больше не могут привлекать деньги дольщиков напрямую. Средства граждан, вложенные в приобретение жилья, хранятся на счетах эскроу в банках. Компания, которая возводит дом, получает к ним доступ только после ввода объекта в эксплуатацию, поэтому возведение домов в основном ведется на банковские кредиты, так называемое проектное финансирование.