Легализация арендного рынка не сильно обогатит бюджет
Избавьтесь от проблемного долга и верните свои деньги
Рейтинговое агентство НКР представило исследование (результаты есть у Banki.ru), согласно которому легализация арендного рынка в России может принести в бюджет лишь 50-100 млрд руб. в год. Для сравнения: за I квартал 2020 года поступления по налогу на доход физических лиц (НДФЛ) составляли в среднем 303 млрд руб. в месяц.
Напомним, что Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ рассчитывает, что легализация арендного рынка пополнит бюджет на 200 млрд руб. в год. Аналитики НКР указали, что, скорее всего, большинство арендодателей станут самозанятыми и будут перечислять в бюджет 4 % от полученной выручки. Оценки Минстроя РФ больше соответствуют тому, что если бы арендодатели платили НДФЛ в размере 13 % от полученных арендодателями платежей.
Согласно данным ДОМ.РФ, сейчас в России сдается в аренду около 260 млн кв. м жилья, или примерно 5,7 млн квартир. Средняя по стране ставка аренды — 18 тыс. рублей в месяц. По расчетам НКР, доля "серой" аренды составляет около 90 % рынка.
Напомним, что Министерство строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ рассчитывает, что легализация арендного рынка пополнит бюджет на 200 млрд руб. в год. Аналитики НКР указали, что, скорее всего, большинство арендодателей станут самозанятыми и будут перечислять в бюджет 4 % от полученной выручки. Оценки Минстроя РФ больше соответствуют тому, что если бы арендодатели платили НДФЛ в размере 13 % от полученных арендодателями платежей.
Согласно данным ДОМ.РФ, сейчас в России сдается в аренду около 260 млн кв. м жилья, или примерно 5,7 млн квартир. Средняя по стране ставка аренды — 18 тыс. рублей в месяц. По расчетам НКР, доля "серой" аренды составляет около 90 % рынка.
