Новостройки могут подорожать на 12%

Жилье в новостройках в России по итогам 2020 года подорожает на 12%, а объем ввода многоквартирных домов в эксплуатацию сократится на 15%. Об этом говорится в исследовании Национальных кредитных рейтингов (НКР).

"По итогам года новостройки в среднем подорожают примерно на 12% на фоне возросшей волатильности рубля. <…> Мы не ожидаем снижения цен на недвижимость на горизонте 2021-2025 годов в силу того, что застройщики попытаются удерживать цены в ущерб объемам продаж. В то же время темпы роста цен вряд ли будут выше цели по инфляции Банка России, то есть 4%", - говорится в исследовании.

В НКР ожидают, что в 2020 году в эксплуатацию будет введено около 37 млн кв. м. площадей в многоквартирных домах - на 15% меньше, чем годом ранее. В частности, это обусловлено тем, что все меньше людей могут купить квартиру площадью больше 45 кв. м., считают эксперты.

По данным НКР, доля однокомнатных квартир в структуре приобретаемой недвижимости увеличилась с 20% в начале 2000-х годов до рекордных 46% в середине текущего года. При этом показатель продолжит расти и к 2025-2026 годам может превысить 60%.