В 2020 году рекордное число россиян снизили нагрузку по ипотеке с помощью рефинансирования

В 2020 году около 234 тыс. российских семей воспользовались возможностью рефинансирования ипотечных кредитов. Данный показатель является рекордным за всю историю рынка. Такие данные приводятся в новом отчете Аналитического центра ДОМ.РФ «Обзор рынка ипотеки в ноябре – декабре 2020 года», с которым ознакомился ДОЛГ.РФ.

«На рынке сложились идеальные условия для рефинансирования ранее взятых кредитов. По нашей оценке, средняя ставка текущего ипотечного портфеля – 10-11%, в то время как рефинансировать кредит можно в среднем под 8%. То есть выгода для заемщика составляет более двух процентных пунктов. Это позволяет ему существенно сократить расходы по процентным платежам. Как результат, более двух сотен тысяч российских семей в прошлом году воспользовались этим инструментом и улучшили собственное финансовое положение: смогли высвободить часть средств, чтобы направить их текущее потребление, накопления либо на досрочное погашение кредита», – говорит руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.

Общая сумма рефинансированных кредитов достигла примерно 600 млрд рублей, что также является рекордом для российского рынка. При этом доля рефинансирования в общей выдаче ипотечных кредитов в 2020 году составила 13,7% (6,8% – годом ранее). Ее росту способствовали рекордно низкие ставки по всей линейке ипотечных продуктов. К концу 2020 г. ставка по рефинансированию опустилась ниже 8% по сравнению с 9,5-10% в среднем за 2019 год.