Цены на загородные дома в России в январе выросли на 8%

1 минута
Поделиться новостью:

Стоимость загородной жилой недвижимости в январе 2021 года по сравнению с аналогичным месяцем 2020 года выросла на 8% и достигла 6,6 млн рублей в среднем по России. Такие данные приводит в среду ЦИАН.

«С учетом домов в границах Москвы и Санкт-Петербурга средняя цена домовладения по РФ составляет 6,6 млн рублей (январь 2021 года) против 6,1 млн рублей годом ранее (+ 8,2% за год). Средняя площадь дома в продаже не изменилась и составляет 152 кв. м. В статистике по цене учитываются домовладения на землях ИЖС. В отличие от городской недвижимости, значительно подорожавшей за прошедший год за счет льготной ипотеки, загородный сегмент растет в цене средними темпами, что позволяет рассматривать такие объекты для покупки тем, кто не успел до подорожания квартир», - говорится в исследовании.

Например, в Ленинградской области загородные дома за год подорожали на 33% - до 13,43 млн рублей в среднем, в Крыму - на 23,3% - до 12,59 млн рублей, в Ставропольском крае - на 20,3% - до 4,8 млн рублей, в Республике Алтай - на 19,5% - до 5,26 млн рублей, в Московской области - на 18% - до 18,6 млн рублей, Краснодарском крае - на 18% - до 14,16 млн рублей. Наибольшее снижение цены зафиксировано в Республике Северная Осетия - Алания - на 12,4% - до 5,64 млн рублей.


Реструктуризация поддержала качество кредитов и займов

Качество кредитов и займов снизилось лишь незначительно — благодаря реструктуризациям, поддержавшим клиентов в период наиболее жестких ограничений. Об этом говорится в докладе Банка России, посвященном анализу динамики долговой нагрузки населения России в II–III кварталах 2020 года на основе данных бюро кредитных историй.

Спад активности на рынке розничного кредитования, связанный с началом пандемии коронавируса и принятыми на этом фоне ограничительными мерами, оказался временным.

У значительной доли вышедших из реструктуризации кредитов не наблюдается увеличения просроченной задолженности. Это может свидетельствовать о восстановлении финансового положения существенной части заемщиков. 


Банк России ожидает дальнейшего роста розничного кредитования

Банк России ожидает, что розничное кредитование продолжит расти. При этом регулятор продолжит следить за долговой нагрузкой населения. Об этом говорится в материалах Центробанка.

При этом в начале пандемии было зафиксировано краткосрочное сокращение розничного кредитования, однако уже в III квартале прошлого года начался восстановительный рост во всех сегментах кредитования.

Такая тенденция была связана с исторически низким уровнем процентных ставок по ипотечным кредитам, что стимулировало приток новых клиентов, а также повысило спрос на рефинансирование кредитов, следует из материалов регулятора.