Банк России выявил рост обременения заемщиков при рефинансировании ипотеки
Избавьтесь от проблемного долга и верните свои деньги
Банк России сделал оценку рефинансирования ипотеки и пришел к выводу, что в III квартале 2020 года средний размер кредита после рефинансирования ипотеки превышал первоначальную задолженность на 5,6%.
К сравнению, в I квартале 2020 года разница составляла 3,8%. В сообщении регулятора сказано, что прирост размера ипотеки пока не создает дополнительных рисков — он ниже, чем в 2019 году, когда спрос на рефинансирование был меньше.
«Необходимо учитывать, что у заемщика вырастает (пусть и не очень существенно) долговая нагрузка. Из-за этого может отсрочиться погашение ипотечного кредита и снятие обременения с недвижимости. Кроме того, во время обслуживания ипотечного кредита заемщик несет сопутствующие расходы (в том числе страхование залога и жизни), что в итоге может нивелировать выгоду в разнице процентных ставок», — поясняет старший аналитик группы рейтингов финансовых институтов агентства НКР Егор Лопатин, слова которого приводит издание РБК.
