Эксперт не видит потенциала для снижения рыночных ипотечных ставок
Узнайте, за сколько можно продать ваш долг в телеграм-чате Долг.рфПотенциал для дальнейшего снижения ставок по рыночной ипотеке на сегодняшний день исчерпан. Удешевить жилищные кредиты поможет развитие рынка ипотечных облигаций и полный перевод выдачи ипотеки в электронный вид. Так считает руководитель аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.
Согласно данным Центробанка, средневзвешенная ставка по выданным в январе 2021 года ипотечным кредитам снизилась на 0,13 процентного пункта по сравнению с декабрем 2020 года и составила 7,23%. Средняя ставка на первичном рынке составила 5,86%.
«В условиях анонсированного перехода от стимулирующей к нейтральной денежно-кредитной политике рынок ожидает возможного повышения ставок. Доходность пятилетних ОФЗ (облигации федерального займа, основной опережающий индикатор стоимости фондирования ипотеки) с начала года выросла более чем на 0,9 процентных пункта, что указывает на то, что потенциал дальнейшего снижения ставок по ипотеке в рыночном сегменте исчерпан», - приводит пресс-служба ДОМ.РФ слова Гольдберга.
