Исследование: Продажи недвижимости в 2020 году на Кипре упали на 23%

Продажи недвижимости на Кипре в 2020 году упали на 23% по сравнению с 2019 годом. Этому способствовал глобальный и локальный локдаун, спад экономики и ограничения на въезд. Об этом говорится в исследование, которое провело агенство MCA и LBDA (Cyprus Land and Building Developers Association), с которым ознакомился ДОЛГ.РФ.

Индекс цен на жилую недвижимость (RPPI) показал небольшой рост во II квартале 2020 года на фоне растущей рыночной неопределенности. Был зафиксирован квартальный рост на 0,9% по сравнению с 0,4% в I квартале 2020 года.

В III квартале 2020 года цены на квартиры зафиксировали небольшое снижение на 0,2% в квартальном выражении впервые в сравнении с III кварталом 2016 года, главным образом из-за последствий пандемии и снижения спроса со стороны иностранных покупателей. В годовом выражении цены на дома, как и цены на апартаменты, зафиксировали замедление роста на 0,7% и на 2,5% соответственно.

Практически все эксперты отмечают, что несмотря на медленное снятие ограничений и продолжающуюся неопределённость, сочетание относительно высокого спроса и низкого предложения сохранит кипрский рынок недвижимости стабильным в 2021 году. Причиной тому снова стала пандемия - прекращение строительства и сокращение инвестиций в эту отрасль заморозили новые проекты на неопределённое время. 

«Россия всегда была для нас ключевым рынком. Очень многие россияне пережили изоляцию и пандемию на Кипре. Сейчас мы ожидаем, что относительно низкие цены на недвижимость привлекут больше покупателей вторичного жилья, чем в последние годы, когда девелопмент был на подъеме, а предложение элитной недвижимости находилось на рекордно высоком уровне», - считает ответственный секретарь LBDA Антонис Франгудис.