Эксперты: потенциал для дальнейшего понижения практически исчерпан

В преддверии заседания Банка России по ключевой ставке ряд российских банков принял решение понизить процентные ставки по ипотечным кредитам в среднем на 0,2-0,5 п.п. Однако эксперты утверждают, что потенциал для дальнейшего понижения практически исчерпан. Передает ТАСС.

Так, о снижении ставок по ипотеке объявил банк ВТБ, опустив ставку до 7,9% (- 0,5 п. п.), улучшил условия МТС-Банк, где минимальная ставка снижена до 5,9%. За ним последовали Райффайзенбанк (снижение до 5,89%) и банк «Зенит» (до 5,99%).

«В первом полугодии 2021 года средневзвешенная ставка будет находиться в диапазоне 7-7,5%. При этом, если госпрограмма льготной ипотеки завершится к 1 июля 2021 года, как и планируется на текущий момент, то во второй половине года можно ожидать некоторого роста средней ставки - до 7,5-8%. Также некоторое увеличение ипотечных ставок возможно и раньше в случае повышения ключевой ставки Банком России, который в феврале 2021 года объявил об окончании цикла смягчения кредитно-денежной политики на фоне возросших инфляционных рисков», - сказал младший директор по банковским рейтингам «Эксперт РА» Екатерина Щурихина.

В свою очередь старший директор группы рейтингов финансовых институтов АКРА Валерий Пивень заявил, что, кроме ставки Банка России, на динамику стоимости ипотечного кредита также влияет конкуренция между банками.