Эксперты: Нестандартные планировки однокомнатных квартир уходят в прошлое

Эргономичность, функциональность, хорошая освещенность – именно эти качества отличают однокомнатные квартиры, пользующиеся наибольшим спросом. Поэтому нестандартные планировки, например, с полукруглыми стенами, комнатами неправильной формы постепенно исчезают с рынка. Чем меньше площадь квартиры, тем больше внимания покупатели уделяют ее планировке. Об этом ДОЛГ.РФ сообщили эксперты «НДВ-Супермаркет Недвижимости».

«Однокомнатные квартиры в основном приобретают в качестве первого жилья, а небольшая жилплощадь ограничивает в пространстве, большинство стремится спланировать его так, чтобы в квартире было комфортно и отдыхать, и принимать гостей, и при необходимости работать», - говорит Сергей Ковров, руководитель департамента консалтинга и аналитики «НДВ-Супермаркет Недвижимости».  

По имеющимся данным, в пределах МКАД площадь однокомнатных квартир за последние три года практически не изменилась, средний метраж составляет около 40 кв.м.

А вот однушки Новой Москвы уменьшились, особенно потеряли в площади однушки в новостройках стандарт-класса. По сравнению с 2020 годом средняя площадь таких лотов уменьшилась на 13% и составила 35,8 кв.м.

Ситуация в ближнем Подмосковье не однозначная, например, в стандарт-классе произошло незначительное увеличение площади, а вот в комфорте потеря составила практически 1 кв.м. На начало 2021 года средняя площадь по Московской области составляет 37,5 кв.м.

Доля предложения однокомнатных квартир в Москве в настоящее время составляет порядка 28%, в Новой Москве - 33%, а в Московской области - еще больше – 36%. Спрос на однокомнатные квартиры в Москве и Новой Москве в среднем - 34%, в Московской области - 39%.

В целом, в покупках студий и однокомнатных квартир большую долю занимают женщины (57%), в 3-х и 4-комнатных приобретениях лидируют уже мужчины (61%).