Аналитики: Запуски новых проектов многоквартирного жилья в России удвоились в апреле

По итогам апреля 2021 года запуск новых проектов многоквартирного долевого строительства в России достиг 4,4 млн кв. м. Данный показатель в два раза превосходит аналогичный показатель за апрель 2020 года и является максимальным значением за 2020–2021 годы (за исключением декабря 2020 года). Такие данные приводятся в обзоре многоквартирного жилищного строительства за апрель, подготовленном Аналитическим центром ДОМ.РФ, с результатами которого ознакомился ДОЛГ.РФ.

«Месячный объем запуска на уровне 4,4 млн кв. м – очень хороший результат. В случае удержания этого темпа до конца года суммарный годовой объем запусков составит 47 млн кв. м, что на 8 млн кв. м больше объемов ввода многоквартирного жилья в 2020 году в рамках 214-ФЗ», – говорит заместитель руководителя Аналитического центра ДОМ.РФ Никита Белоусов.

Выход новых проектов на рынок превосходит показатели годовой давности уже девятый месяц подряд. Всего с августа 2020 года по апрель текущего запущено 27,4 млн кв. м многоквартирного жилья (+58% к аналогичному периоду прошлого – позапрошлого годов).

Высокие темпы роста новых запусков в апреле объясняются отчасти эффектом низкой базы: весной прошлого года строительство замедлилось из-за антиковидных ограничений.

«Однако главная причина увеличения запусков – в том, что застройщики позитивно оценивают экономическую ситуацию и ожидают устойчивого спроса на свои проекты. Во многом укреплению спроса способствуют ипотечные программы с государственным участием, а также постепенное восстановление экономики», – отмечает Никита Белоусов.