Исследование: цены на жилье снова пошли вверх

В мае рост цен на новостройки практически остановился по всей России. Но после объявления о снижении с 1 июля лимита льготной ипотеки до 3 млн рублей стоимость «квадрата» снова увеличилась. Особенно это заметно в тех городах, для которых это означает фактическое сворачивание программы. Об этом говорится в исследование Федеральной базы недвижимости от риэлторов Restate.ru, с которыми ознакомился ДОЛГ.РФ.

Данные показатели касаются в первую очередь Москвы и Санкт-Петербурга. Так в столице отсутствует дешевое предложение. Это привело к стремлению многих покупателей успеть оформить займ «на флажке» и, как следствие, в первой половине июня ценник увеличился сразу на 8% - до 269 тыс. рублей за кв. м.

В Санкт-Петербурге цены достигли пика к концу мая, после чего тоже пошли вниз, а в середине июня снова показали рост на 3,5%. Такие «качели» привели к тому, что стоимость «квадрата» по сравнению с апрелем не изменилась совсем.

Среди 15 городов-миллионников России более всего «квадрат» за два месяца подорожал в Самаре – сразу на 8,5% и почти на 5% в июне. Объясняется это небольшим объемом местного первичного рынка и тем, что застройщики пополнять предложение не спешат, а «старые запасы» (наиболее ликвидные) давно раскуплены.