Эксперты рассказали в каких ситуациях заёмщик может получить отказ в кредитовании

Оформляя после одобрения ипотеки потребительский кредит или кредитную карту существует высокий риск в дальнейшем отказе в кредитовании сделки купли-продажи квартиры уже после пройденного одобрения. Об этом ДОЛГ.РФ рассказали эксперты «НДВ Супермаркет Недвижимости».

«Бывает, что клиент получает одобрение банка, но у него нет денег на первоначальный взнос. Некоторые заемщики выходят из ситуации, оформляя после одобрения ипотеки потребительский кредит или кредитную карту. В таком случае, высока вероятность, что банк зафиксирует данный факт, откажет в выдаче кредита и отправит заявку клиента на пересмотр, в результате которой может быть получено отрицательное решение», - говорит Евгений Парфенюк, руководитель отдела ипотечного кредитования «НДВ Супермаркет Недвижимости».

Все дело в том, объясняет эксперт, что риски есть для обеих сторон: для банка риск, что клиент перестанет выплачивать кредит из-за высокой финансовой нагрузки, для заемщика, соответственно, неуплата по кредитам и негативная кредитная история.

При одобрении банк всегда учитывает, чтобы ежемесячные расходы заёмщика не превышали 50-60% от ежемесячного дохода. В расчет берутся кредиты, количество детей, аренда квартиры и т.д. Если обращается семья, у которых зарегистрирован брак, то учитывается общий доход. Поэтому если клиент не в браке, то банк может попросить привлечь созаёмщика, благонадёжность которого также будет проверяться.