Эксперт заявил о снижении спроса на жилье из-за новых условий льготной ипотеки
Узнайте, за сколько можно продать ваш долг в телеграм-чате Долг.рфУправляющий директор «Открытие Research» банка «Открытие» Константин Енин сообщил, что новые условия программы льготной ипотеки из-за повышения процентной ставки приведут к снижению спроса на недвижимость на первичном рынке. При этом он также сказал, что данные условия не приведут к снижению цен на жилье. Передает ТАСС.
Енин также сообщил, что по их данным, чтобы сохранить объем рынка и компенсации роста стоимости ипотеки застройщикам нужно будет в среднем по России снизить цены на жилье на 8%.
«Однако им легче перенести небольшое снижение темпов продаж, нежели падение цены. Тем более прошедший год дал возможность многим девелоперам накопить достаточную подушку безопасности. Это еще раз подтверждает, что в ближайшее время не стоит рассчитывать на значимое падение цен на жилье: скорее они продолжат находиться в равновесном состоянии», - считает Енин.
Также он полагает, что за счет нового ограничения на максимальный размер ипотеки программа фактически будет сворачиваться в крупных городах с высоким спросом.
