Эксперт допускает роста рыночных ставок по ипотеки этой осенью

Главный эксперт компании «Русипотека» Сергей Гордейко допустил, что средние ипотечные ставки без учета льготных программ осенью могут приблизиться к 11%.

«Ставки, предположительно, будут повышаться до ноября включительно. Для различных типов заемщиков ставки будут в широком диапазоне от 10 до 13%. Средние ставки предложения без учета льготных программ приблизятся осенью к 11%», - цитирует ТАСС слова Гордейко.

По его мнению, именно это повлияет на то, что во втором полугодии спрос на ипотеку не будет расти. Однако, он допустил, что с учетом высокого спроса в первом полугодии объемы кредитования по итогам 2021 года могут вырасти на 10% и достичь отметки в 4,7 трлн рублей.

В свою очередь директор федеральной компании «Этажи» Ильдар Хусаинов считает, что спрос на ипотечные продукты во втором полугодии 2021 года может сократиться на 8-10%. Причиной для этого послужит не только повышение ключевой ставки Банка России, но и увеличение ставки по льготной ипотеке на новостройки и сокращение лимитов на максимальную сумму кредита по этой программе для Москвы и Санкт-Петербурга.

Хусаинов также подчеркнул, что спрогнозировать сейчас наблюдается достаточно активное насыщение рынка новыми предложениями от девелоперов, что постепенно восстанавливает баланс спроса и предложения, нарушенный в прошлом году, и начинает замедлять динамику роста средней цены на первичном рынке.