С начала года продажи апартаментов увеличились вдвое

В первой половине 2021 года в Москве на первичном рынке зарегистрировано 22,75 тыс. договоров долевого участия (ДДУ) в нежилом фонде. По сравнению с тем же периодом 2020 года, когда было зафиксировано 10,35 тыс. ДДУ. Показатель вырос в два раза, а по сравнению с январем—июнем 2019 года — на 79% (12,72 тыс.). Это следует из подсчетов столичного Росреестра. Сообщает «Ъ».

Сообщается, что юридически ситуация не изменилась, однако число сделок в сегменте апартаментов увеличилось вдвое, что позволило застройщикам выручить более 64 млрд рублей, при том, что выручка за аналогичный период прошлого года не превысила 24 млрд рублей.

«Как раз в сентябре 2020 года зафиксирован заметный рост сделок на рынке нежилой недвижимости в Москве: тогда было зарегистрировано 3,13 тыс. ДДУ в этом сегменте, что на 58% больше, чем в августе», — подтверждает руководитель столичного Росреестра Игорь Майданов.

По словам CEO Dataflat.ru Александра Пыпина, у резкого роста покупок апартаментов есть и другое объяснение. Это, отмечает он, скорее всего, больше связано с особенностями земельных отношений в городе, чем с ожиданиями изменений в законодательстве: «Стало больше площадок, где запустить продажи апартаментов быстрее и выгоднее, чем адаптировать проект и документацию под жилье».