Исследование: в регионах России наблюдается наименьший рост стоимости квадратного метра

С начала года в Рязани, Кирове и Йошкар-Оле цена на новостройки выросла на 1-5%. В то время как в Тюмени, Волгограде и Новосибирске – на 12-15%. Об этом свидетельствуют результаты исследования Федеральной базой недвижимости от риэлторов Restate.ru, с которыми ознакомился ДОЛГ.РФ.

Так в 2021 году цены медленнее всего росли Рязанской области – всего на 2% (1,3 тысячи рублей за квадратный метр). В Кирове и Йошкар-Оле ценник вырос тоже ненамного – в пределах 5%. В абсолютных цифрах это всего 2-3 тыс. рублей. В Смоленске и Екатеринбурге новостройки дорожали примерно по 1% в месяц. При этом в столице Урала первичный рынок довольно велик.

Среди других крупных городов с развитыми рынками, но растущими в умеренном темпе ценами (12-15% за восемь месяцев) выделяются Тюмень, Волгоград и Новосибирск.

Уточняется, что средний показатель по стране составляет 20-22%. Аналитики связывают это с ажиотажным спросом на жилье в условиях низких ипотечных ставок и программы господдержки. Рекордсменом стал Краснодарский край, где новостройки с начала года подорожали на 78%. Из-за этого в Сочи даже ввели двухгодичный мораторий на новое жилое строительство.