Эксперт: спрос на ипотеку на ИЖС в России может вырасти в 6 раз в перспективе пяти лет

Потенциальный спрос на ипотеку на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) в России может в ближайшие пять лет вырасти в шесть раз и достичь более 100 тыс. кредитов ежегодно. Об этом говорится в результатах опроса ДОМ.РФ и ВЦИОМ. Сообщила пресс-служба банка со ссылкой на слова гендиректора ДОМ.РФ Виталия Мутко.

Всего в частных домах сейчас живут 21,6 млн семей, а хотят жить вдвое больше – 45,4 млн семей. Главным препятствием к раскрытию потенциала рынка являются высокие ипотечные ставки – 10-11%: на таких условиях, по данным исследования, кредит готовы взять лишь 17‑18 тыс. семей ежегодно.

При снижении ставки до 8-9% спрос может вырасти до 160 тыс. семей в год. Причем 70% из них готовы к обязательному привлечению к строительству профессиональных подрядчиков.

«Результаты опроса показывают, что в стране сформирован серьезный спрос на цивилизованное индивидуальное жилищное строительство. Около 108 тыс. семей ежегодно готовы приобретать индивидуальные дома по доступным ставкам – при обязательном условии строительства этих домов профессиональными девелоперами. Это в шесть раз больше текущего спроса на ипотеку в сегменте! Очень многие семьи сегодня хотят жить в современных, благоустроенных поселках, построенных по стандартным проектам и обеспеченных всей необходимой инфраструктурой», – отметил Мутко.