ЦБ РФ ужесточит ипотеку с июля 2020 года
Узнайте, за сколько можно продать ваш долг в телеграм-чате Долг.рфЦентробанк намерен снизить риски граждан при оформлении жилищного кредита. Новые меры, по мнению регулятора, должны привести к сбалансированному росту количества ипотечных обязательств. Надбавочный коэффициент будет рассчитываться исходя из долговой нагрузки заемщиков.
42,8 % россиян имеют долги по ипотеке. Стоимость кредитного портфеля по жилищным займам в 2019 году составила 7,3 трлн руб., что в 3,5 раза больше, чем в 2013 году. 6 лет назад ипотекой было обременено 27,8 % граждан.
Несмотря на ужесточение требований к заемщикам, Банк России утверждает, что популярность ипотеки будет расти и дальше. Введение эскроу-счетов для застройщиков повысит привлекательность долевого строительства. А снижение процентных ставок по ипотеке придаст популярности жилищным кредитам.
Однако 6,6 % россиян тратят 80 % своего дохода на кредитные платежи. А 42 % населения нашей страны отдают на ипотеку половину своего заработка. В случае, если ЦБ РФ все же решит повысить коэффициенты риска, то банкам придется формировать еще более существенные резервы, а потому нагрузка на финансовые организации вырастет в 1,4 раза.