Банки предпочитают финансировать стройку в крупных регионах

1 минута
Поделиться новостью:

На 20 городских агломераций приходится 75% всего объема строящегося многоквартирного жилья, 64,3% - на десятку самых крупных регионов, включая столицу, Подмосковье, Санкт-Петербург и Ленинградскую область. Такие цифры приводит «Коммерсантъ», ссылаясь на слова заместителя предправления Московского кредитного банка (МКБ) Александра Казначеева.

Спрос на жилье и его финансирование в основном сосредоточены в крупных агломерациях. Вот почему кредитные организации предпочитают отдавать деньги туда, где источник погашения более предсказуем (спрос выше).

Вот почему тот же МКБ в собственной стратегии ориентируется в первую очередь на жилищные проекты в Москве, северной столице и их областях. В указанных субъектах наполнение счетов эскроу идет коррелировано по отношению к выборке средств в рамках проектного финансирования. Это позволяет снизить банковские риски.


Паспорт могут заменить приложением в телефоне

Министр цифрового развития, связи и массовых коммуникаций РФ Максут Шадаев говорит о возможности создания специального мобильного приложения, которое будет идентифицировать личность. Оно может полностью заменить паспорт в будущем. Об этом сообщает mskagency.ru со ссылкой на слова Шадаева. 

Этот вопрос обсуждается с прошлого года в рамках правительства. Сейчас мы используем бумажный паспорт, однако многие страны перешли на смарт-карты, а наиболее передовые уже используют мобильное приложение для идентификации.

 Это актуально, когда нам необходимо удостоверить собственную личность при входе в бизнес-центр или какое-либо ведомство, например. Министр уверен, что для подобных бытовых ситуаций будет удобнее пользоваться приложением, а не брать с собой повсюду бумажный паспорт.

 

 


Власти разрабатывают госпрограммы для ИСЖ и социальной аренды недвижимости

В правительстве разрабатываются две отдельные госпрограммы, направленные на развитие индивидуального жилищного строительства (ИЖС) с использованием индустриального домостроения и создания сегмента социальной аренды жилья. Об этом сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на слова замглавы Минстроя РФ Никиты Стасишина.

Он отметил, что на данный момент для желающих вести ИСЖ нет возможности получить ипотеку, потому что кредитные организации пока не разработали механизм залога при таком строительстве. Поэтому власти намерены в новой программе прописать меры, которые позволят россиянам получать кредиты на жилье при ведении индивидуального жилищного строительства.

ИСЖ сейчас активно развивается не только в регионах, но и в столице. В Новой Москве за последние несколько лет было сдано 0,5 млн кв. м. Частично это результат «дачной» амнистии.

Вторая программа, которая сейчас находится в разработке, направлена на развитие социальной аренды. Она предназначена для тех, кто не может позволить себе жилье даже при условии снижения ипотечных ставок. Детали программы пока не раскрываются. В данный момент ведутся консультации с экспертами.