Арбитражным управляющим добавили полномочий
Узнайте, за сколько можно продать ваш долг в телеграм-чате Долг.рфВС РФ разрешил арбитражным управляющим (АУ) получать информацию о предбанкротных сделках должника в государственных органах без соответствующего разрешения суда. К такому мнению высшая инстанция пришла при рассмотрении дела о банкротстве компании «Альянс-Строй». Такой подход поможет АУ предотвратить вывод активов должников и сократит процедуру несостоятельности в целом.
В деле о банкротстве «Альянс-Строя» АУ самостоятельно запросил информацию о сделках компании с недвижимостью в Росреестре. К такому шагу он был вынужден прибегнуть по причине того, что бывший руководитель не передал ему документы по сделкам. В финансовых документах факт поступления оплаты за недвижимое имущество также не был зафиксирован. Росреестр отказал АУ, сообщив, что о прежних сделках ведомство не вправе распространяться. По мнению ведомства, АУ может осведомляться только о текущих объектах недвижимости.
Суды первой и апелляционной инстанции АУ поддержали, но кассация встала на сторону Росреестра. Тогда управляющий оспорил сделку в ВС РФ, который также принял его сторону. Он напомнил, что в обязанности АУ входит сбор информации обо всех сделках должника, чтобы впоследствии найти его имущество и, если это возможно, вернуть его. Вдобавок, с 30 апреля 2021 года после поправок в законах, регулирующих государственную регистрацию, Росреестр обязан предоставлять АУ информацию о предбанкротных сделках должника с недвижимостью.
Одним из самых ценных и ликвидных активов должника являются объекты недвижимости, потому нередки случаи обращения конкурсного управляющего в соответствующие регистрирующие органы за информацией относительно принадлежащих или ранее принадлежавших должнику таких объектов, указывает адвокат Виктор Покормяк, руководитель практики оспаривания сделок Бюро адвокатов «Де-юре». В подавляющем большинстве случаев такие государственные реестры являются для управляющего единственным источником информации, поскольку бывшая администрация должника, как правило, действуя недобросовестно, от передачи документов конкурсному управляющему всячески уклоняется.
Виктор Покормяк указывает, что в изучаемом определении ВС РФ отменил постановление суда кассационной инстанции, который буквально истолковал положения ст. 62-63 Закона № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в соответствии с которым АУ предоставляется информация только относительно принадлежащих должнику объектов недвижимости. Такой подход сужает возможности управляющего и затрудняет его действия относительно ранее принадлежащих должнику активов. ВС РФ в рассматриваемом случае подошел к этому вопросу более широко, что упростит и ускорит работу АУ.
Общественная приемная по санации и банкротству по Северо-Восточному округу г. Москвы
Профессиональная помощь юристов и антикризисных менеджеров.
Консультации, советы, реальная помощь бизнесу, попавшему в трудную ситуацию. Обратиться на «горячую линию» приемной — здесь.
Адрес: г. Москва, проспект Мира, д. 102 стр. 30