Налоговая подаст заявление о банкротстве АО «ТРЕСТ МОСОБЛСТРОЙ №6»

На сайте Федресурса опубликованная информация о намерении обанкротить АО «ТРЕСТ МОСОБЛСТРОЙ №6». Инициатором выступила Межрайонная ИФНС России № 22 по Московской области. Сообщение опубликовано 2 июля текущего года. Размер требований, предъявляемый должнику, не уточняется.

В прошлый раз компанию пытались признать банкротом в мае 2018 года. Через два месяца дело прекратили в связи с погашением долга и отказом истца от заявления. В тот раз истцами выступали компания «Газпром» и Ассоциация АУ СРО «ЦААУ».

В современном виде АО «ТРЕСТ МОСОБЛСТРОЙ №6» работает 26 лет, а вообще строительную деятельность компания ведет с 1942 года.

На своем официальном сайте строители заявляют, что являются «строительным холдингом полного цикла», в состав которого включены три функциональных сектора:

1. Девелоперы. Компания, что отвечает за проработку и эксплуатацию возведенных проектов.

2. Производители работ. Те, кто создают проекты и выполняют монтажные, отделочные работы и пуско-наладку.

3. Промышленники. Компании, специализирующиеся на выпуске строительных материалов.

АО «ТРЕСТ МОСОБЛСТРОЙ №6» считается малым предприятием. В его штате трудятся около 60 работников. 

Последние объекты строителей:

• ЖК «Князь Голицын» в подмосковном районе Голицыно. Это 17 этажей жилых квартир класса бизнес. В продаже остались только трехкомнатные квартиры от 5,5 миллионов рублей.

• ЖК «Лесной городок» в Одинцово. Одна секция жилого дома, состоящая из 21 этажа. Совокупная жилая площадь составляет 7,3 тысячи квадратных метров. Цены начинаются от 3,4 миллиона рублей.

Финансовое положение застройщика

Прибыль компании стала падать с 2014 года. И если в 2015 строители еще закончили год в плюсе, то с 2016 показатели становятся только хуже. Такая затяжная ситуация с отрицательными показателями говорит о финансовых трудностях. 

За последние 12 месяцев АО «ТРЕСТ МОСОБЛСТРОЙ №6» был ответчиком в суде 92 раза. Почти 90% из них возникли из договорных споров. Совокупные исковые требования составили 129,1 миллион рублей.

В тот же период в отношении строителей было возбуждено 74 исполнительных производства. Каждое требование составляло от 500 рублей, до 9 миллионов. В основном они были направлены на возврат задолженности и иные взыскания имущественного характера не в бюджеты РФ.

За 2017 год строительный трест заработал меньше на 4 процента, чем годом ранее. Выручка была равна 189,4 миллиона рублей.

121,3 миллиона ушла на себестоимость товаров и работ. В итоге компания оказалась в чистом убытке на 22 миллиона рублей, чем снизила показатель доходности еще на 13 процентов.

Одновременно прибыль от продаж составляла 28 миллионов рублей.

Компания обладает основными средствами, как минимум потому что уплачивает транспортные и земельные налоги и как максимум потому что отражает эти средства в отчетности. В 2017 году их размер составлял 608,0 миллионов рублей. 

Кредиторская задолженность выросла к концу отчетного года до 2,6 миллиардов, а долг перед АО «ТРЕСТ МОСОБЛСТРОЙ №6» составлял всего 366,0 миллионов рублей.

На расходы по управлению строители потратили около 40 миллионов рублей, зато на статьи коммерческих расходов денег не тратили.

По итогам отчетного года чистые активы составили положительную сумму в 223 миллиона рублей. Уставный капитал компании равняется полмиллиона рублей, поэтому если рассматривать ситуацию с данного ракурса, то все не так уж и плохо.

Кроме того, рентабельность продаж в отличие от большинства строительных компаний оставалась выше средних показателей почти на 10% и составляла в 2017 году 17,38%.

Рентабельность активов была не так интересна — минус 0,68%, что ниже средних показателей на 2,5%.

Какие претензии у налоговой к АО «ТРЕСТ МОСОБЛСТРОЙ №6»

Строители исчислили и уплатили в позапрошлом году транспортный и земельный налоги. Соответственно, на основные средства (автомобили и земельные участки) можно наложить обременение через суд. Это плюс для кредиторов компании.

С другой стороны, АО «ТРЕСТ МОСОБЛСТРОЙ №6» не заплатило ни копейки по налогу на прибыль. Это возможно, когда компания приостанавливает деятельность или работает в убыток. Как раз вторая ситуация сложилась в треста.

Вполне возможно, что ИФНС пересчитала уплаченные налоги и вычислила недоимки. Также может оказаться, что строители занижали налоговую базу по части собственных объектов.