ЖКХ недополучило 90 млрд рублей: дело в низких тарифах или плохой собираемости?

Минстрой считает, что ЖКХ осталось без денег из-за низкой индексации тарифов. Эксперты уверены, что многое зависит и от платежной дисциплины потребителей

4 минуты
Поделиться новостью:
ЖКХ недополучило 90 млрд рублей: дело в низких тарифах или плохой собираемости?

На прошлой неделе в рамках расширенного заседания Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ глава Минстроя Ирек Файзуллин заявил, что жилищно-коммунальная отрасль недополучила порядка 90 млрд руб. из-за низкой индексации тарифов, проведенной во втором полугодии 2021 г. Между тем, эксперты, ранее опрошенные ДОЛГ.РФ, уверены, что в недостаточном финансировании виноваты низкая платежная дисциплина потребителей и неэффективное взыскание долгов.

«Ряд регионов просто не идут на эти изменения [повышение тарифов]. По предварительной оценке, недополучили около 80-90 млрд рублей в отрасли за счет того, что даже законную часть тарифов не подняли. При этом вся наша программа по чистой воде — 30 млрд рублей в год», — цитирует главу Минстроя ТАСС.

Ирек Файзуллин отметил, что вместо 4%, многие регионы повысили платежи на коммунальные услуги только на 3,1%, тем самым лишив отрасль необходимого финансирования. Между тем, как следует из Распоряжения Правительства РФ, цены на ЖКУ во многих регионах с 1 июля 2021 г. были повышены больше, чем на 4%.

В Чеченской республике ЖКУ стали дороже на 6,5%, в Новгородской области – на 6,4%. Более чем на 5% проиндексировали тарифы в Кабардино-Балкарии и Томской области. Генеральный директор ООО «ИНТЭК-Строй» Артем Евланов отмечает, что минимальную индексацию сохранили только часть регионов РФ. Она стала мерой поддержки потребителей в период нестабильной экономической ситуации в связи с эпидемиологической обстановкой.

Между тем, в трети регионов России со второго полугодия тарифы выросли на 4% и более. Индексации в 3,1% не было ни в одном субъекте, минимальное подорожание тарифов составило 3,2%. Оно было проведено в Мурманской области. Средний размер индексации в регионах РФ при этом составил 3,6-3,8%.

«Соответственно, недостаточная индексация тарифов в нескольких субъектах РФ не является причиной нехватки бюджета в сфере ЖКХ, так как компенсируется ростом стоимости коммунальных услуг в других регионах», — резюмирует Артем Евланов.

Эксперт также напомнил, что в 2020-ом стоимость услуг ЖКУ выросла на 4%, а годом ранее тарифы и вовсе повышали два раза за год – планово и в связи с увеличением ставки НДС с 18% до 20%. Это позволило обеспечить некий финансовый задел для отрасли.

нед1.png

«Для сдерживания тарифов в 2021 году Федеральная антимонопольная служба предлагает использовать несколько механизмов: установить долгосрочные тарифы сроком на 15 лет, оцифровать процесс регулирования индексации в отрасли, внедрить регуляторные соглашения, которые дадут возможность направлять сэкономленные средства компании на развитие инфраструктуры электроэнергетики региона. Основной проблемой коммунального сектора является отсутствие средств для замены более 60% устаревших сетей и объектов инфраструктуры. В связи с чем ФАС к 2024 году намерена добиться ежегодных инвестиций из выручки ресурсоснабжающих компаний не менее 200 млрд руб. на капитальные ремонты и модернизацию отрасли», — говорит Артем Евланов.

Как ранее сообщал Росстат, к началу 2021 г. 30,8% тепловых сетей, 43,5% водопроводных и 45,6% канализационных нуждались в замене. В прошлом году удалось заменить лишь 2% тепловых сетей, 1,1% водопроводных и 0,4% канализационных. Из-за изношенности сетей ежегодно теряется 23% тепла и 12% воды.

Эксперты, ранее опрошенные ДОЛГ.РФ, полагают, что ЖКХ недополучает денег не только из-за низкой индексации. Основная проблема – многомиллиардные долги, которые накопились в отрасли и угрожают ее стабильности. По словам заместителя директора Департамента развития ЖКХ Минстроя Ирины Арефьевой, общая сумма коммунальных долгов составила около 25% от годового оборота отрасли. В денежном эквиваленте это 1,5 трлн руб. – таковы долговые итоги 2020 г. По окончании 2021 г. эта цифра увеличится.

Канд. юр. наук, доцент Финансового университета при Правительстве РФ, независимый эксперт по антикоррупционной экспертизе НПА, профессиональный медиатор, члена Комитета ТПП РФ по предпринимательству в сфере жилищного и коммунального хозяйства Сусана Киракосян отмечала, что необходимо более адресно работать с должниками. Они не понимают, как происходит формирование тарифов и отказываются платить за услуги. Медиация и диалог с потребителем, а также внедрение адресных мер поддержки для отдельных категорий граждан могли бы исправить ситуацию.

О еще одной важной проблеме в ЖКХ рассказал генеральный директор АО «Аверта Групп» Алексей Шаров – недобросовестные управляющие компании. В них «теряется» до 40% средств граждан. Накопив долги, «управляшки» списывают их через банкротство. При этом поставщики ресурсов остаются ни с чем.

нед2.png

Руководитель Общественной приемной по вопросам санации и банкротства по СВАО г. Москвы, председатель комиссии по финансовой безопасности Совета по финансово-промышленной и инвестиционной политике ТПП РФ, Член Комитета по международной политике РСПП, Директор Ассоциации специалистов по работе с проблемными активами Павел Пенкин считает, что нужно вводить механизмы реструктуризации и взаимозачетов долгов. Также перспективным органом для работы с задолженностью в ЖКХ эксперт видит создание долговых центров, которые будут точечно работать с проблемной в конкретных регионах. Подобную практику уже внедрила ФНС при работе с налоговыми долгами. Центры показали свою эффективность.

Долги – не только балласт, но и ценный дебиторский актив. Грамотные инвестиции в долги могут обеспечить доходность до 80%. Начинайте зарабатывать уже сейчас на маркетплейсе ДОЛГ.РФ.

маркетплейс ДОЛГ.РФ

Читайте также