Еженедельный обзор лотов на торгах по банкротству: коммерческая недвижимость

2837
Время чтения - 8 минут
Узнайте, за сколько можно продать ваш долг в телеграм-чате Долг.рф

Для того, чтобы расширить бизнес или начать вести свое дело, зачастую требуется коммерческая недвижимость. Покупать ее на обычном рынке – удовольствие недешёвое, поэтому один из вариантов решения проблемы – приобретение недвижимости на торгах.

Мы подготовили очередной пул самых интересных предложений этой недели.

1.     В Удмуртской республике за 6,4 миллиона рублей можно приобрести производственный комплекс, который включает в себя:

  • 2-х этажное здание толоконного цеха общей площадью 773,4 кв.м.;

  • 2-х этажное складское здание для хранения сахара, общей площадью 142,2 кв.м.;

  • здание кондитерского цеха, хранилище, расположенное в подвале общей площадью 942,7 кв.м.;

  • здание проходной-конторы (2 этажа, общая площадь 215,4 кв.м.);

  • здание безалкогольного цеха (2 этажа, общая площадь 1 304,7 кв.м.).

Комплекс расположен по адресу: Удмуртская Республика, г. Можга, пер. Октябрьский, д. 1.

Имущество находится в залоге у ПАО Банк "ФК Открытие". После покупки обременение будет снято. Шаг торгов составляет: 5%, задаток — 10%. Победителем открытых торгов признается участник торгов, предложивший наиболее высокую цену. 

Это первая попытка продажи имущества. Заявки закончат принимать 17 мая 2019 года.

Имущество ранее принадлежало ООО «Микс-рента». В данный момент компания находится в процедуре банкротства (дело А71-17400/2017).

2.    По тому же адресу и примерно за аналогичную цену в Удмуртской республике продается 3 единицы оборудования котельной, расположенных на первом этаже нежилого здания. Общая площадь составляет 212 кв.м.

В тот же лот входит право аренды земельного участка до 2026 года (площадь 13 391 кв.м.).

Бывший собственник котельной — ООО «Можгинский пищекомбинат «Продмакси» (А71-17399/2017).

Торги будут проходить на повышение цены, то есть победит участник, предложивший наиболее выгодную цену, как и по предыдущему лоту.

Первоначальная цена 6 436 360, 00 рублей. Шаг аукциона — 5%, задаток — 10%. Окончание заявок назначено на 17 мая 2019 года.

Эти торги будут для должника первыми, поэтому, возможно, имеет смысл подождать. Если заявок на приобретение не поступит, арбитражный управляющий начнет снижать цену.

3.    Для тех, кого не интересуют промышленные и производственные комплексы, возможно подойдет следующее предложение.

В городе Улан-Уде по улице Лимонной 1 продается на торгах нежилое помещение под магазин. Общая площадь его составляет 136,1 кв.м. Помещение размещено на 1 этаже и в подвале.

Начальная цена торгов 2 965 500, 00 рублей. Заберет магазин тот, кто предложит наиболее выгодную цену. Шаг аукциона заявлен в 5%, задаток — 10%.

Имущество ранее принадлежало Снеткову Игорю Григорьевичу, в настоящее время проходящему процедуру банкротства (дело № А10-7610/2016).

Заявки закончат принимать 17 мая текущего года. Это вторые по счету торги, в первый раз заявок на приобретение помещения под магазин не поступило.

4.    В Калмыкии можно стать обладателем достаточно большой механической мастерской и открыть собственный бизнес.

На продажу выставлено нежилое помещение площадью более 751 кв.м. с землей, на которой оно находится. Начальная стоимость лота — 846 000,00 рублей. Победителем станет лицо, предложившее самую высокую цену.

Первая попытка продажи осуществлялась в марте этого года, но никто не изъявил желания стать приобретателем.

На тех же торгах, но другими лотами можно приобрести небольшой жилой дом в Калмыкии за 2 миллиона рублей и автомобиль КАМАЗ за 9 000 рублей.

Бывшим собственником имущества являлся Магомедов Магомедрасул Магомедгаджиевич, который в настоящее время признан банкротом (дело № А22-407/2016).

 

5.    Еще дешевле можно прибрести здание конторы в Самарской области. На торги выставлено нежилое здание площадью 35,3 квадратных метра. Стоимость всего здания — 643 150, 28 рублей.

Это уже третьи торги, поэтому на этот раз они пройдут в форме публичного предложения и цена будет падать каждые 5 календарных дней на пять процентов, пока не опустится до 40% от изначально установленной.

Помимо самого здания по другим лотам можно приобрести:

  • резервуарный парк объемом 100 кубометров за 6,6 миллионов рублей;

  • нежилое здание насосной станции за 303 тысячи рублей

  • подъездную автодорогу почти за 2 миллиона рублей площадью 600 кв.м.;

  • пожарные водоемы объемами 50 и 70 кубометров за 671 и 701 тысячу рублей, соответственно;

  • производственное здание площадью 33,7 кв.м. за 127 тысяч рублей;

  • трубопровод протяженностью 702 метра за 720 тысяч;

  • мачтовую подстанцию за 195 тысяч площадью 6,8 кв.м.;

  • эстакаду железнодорожную наливную для нефтепродуктов площадью 27 кв.м. за 1,6 миллиона рублей;

  • эстакаду наливную для автоцистерн за 538 тысяч рублей

  • ограждение территории металлическое 596м;

  • земельный участок под нефтебазу за 3,7 миллиона рублей;

  • вертикальную емкость очистную за 90 тысяч рублей;

  • четыре железнодорожные цистерны по 100 куб. м. за 135 000 рублей каждая;

  • резервуар РВС 200 – 1 шт. объём 200 куб. м. за 309 тысяч рублей;

  • обслуживающая площадка для горизонтальных ёмкостей для нефтепродуктов металлическая за 117 000 рублей.

Бывший собственник — ООО «Раздолье» (дело о банкротстве № А55-24033/2017).

 

6.    Если вы располагаете свободными 300 миллионами рублей и живете в Новом Уренгое, то вы легко сможете стать новым владельцем торгового центра «Вертолет».

Площадь торгового центра составляет 8 250,1 кв.м., земельного участка, на котором он расположен, — 3 915 кв.м. Первоначальная стоимость лота — 296 206 000, 00 рублей.

Первая попытка продажи торгового центра состоялась в октябре прошлого года, однако торги были отменены по решению залогового кредитора. В этот раз заявки на приобретение закончат принимать 08 мая 2019 года, новым владельцем ТЦ станет тот, кто предложит большую цену.

Вторым лотом на этих же торгах предложены несколько нежилых помещений с разной площадью, расположенные по одному и тому же адресу: г. Новый Уренгой, ул. Имени Подшибякина В.Т., д.1, корп.2А. В этом же лоте продается земельный участок, на котором помещения расположены. Совокупная стоимость лота составила 563 миллиона рублей.

Ранее всем выставленным на торги имуществом владело ООО «Анкор», ныне находящееся в процессе банкротства (дело № А81-16/2017).

7.     За сумму в 10 раз меньше стоимости торгового центра в северной столице можно стать обладателем 3-х этажного нежилого здания фабрики общей площадью 3 724 кв.м. В здании расположены следующие помещения: котельная, проходная, службы ОГМ, механические мастерские, трансформаторная подстанция.

Помещение считается объектом культурного наследия регионального значения и продается за 28 159 020, 00 рублей. В случае если на майских торгах имущество не будет реализовано, что его выставят на аукцион в форме публичного предложения. Тогда цена будет снижаться поэтапно и к 21 сентября 2019 года достигнет 55% от изначально заявленной.

Имущество принадлежало кредитной организации ООО Коммерческий банк «Финансовый капитал», которая находится в состоянии банкротства с 2016 года (дело № А56-76137/2016).

Указанное выше и иное имущество должника пытаются продать на аукционе с конца 2017 года. Однако большинство торгов признаются несостоявшимися из-за недостаточного количества заявок. В этот раз прием заявок от желающих участников закончится 22 мая текущего года.

 

8.    Если вы хотите заняться переработкой сельскохозяйственной продукции на юге России, обратите внимание на следующий лот.

В Краснодарском предлагается к покупке здание агрегатной мельницы Р1-БМВ-01 лит АА2 площадью 446 кв. м. с реконструкцией. Стоимость лота — 3 600 000, 00 рублей. Шаг повышения цены — 5%. Победителем станет предложивший самую высокую цену.

Заявки на участие принимаются до 21 мая 2019 года, кроме того, одним из условий участия является внесенный до окончания приема заявок задаток в размере 10%.

Майская попытка реализовать имущество с торгов будет второй по счету. В первый раз желающие не объявились.

Ранее мельница принадлежала ОАО «Кропотскинский хлебокомбинат» (дело о банкротстве №А 32-23441/2017).

9.    Сельскохозяйственный производственно-технологический комплекс ООО «Хлебороб" можно приобрести за 9 705 600, 00 рублей. Комплекс расположен в селе Романово Алтайского края.

Торги будут проводиться на повышение. Шаг аукциона стандартный — 5%, задаток — 10%.

В состав единого лота входят:

  • Здание складов №№1 и 2, площадью 904,5 и 2340,9 кв.м., соответственно.

  • Здание миникрупоцеха, площадью 141,1 кв.м.

  • Земельный участок, площадью 23427 кв.м.

  • Здание склада запчастей, площадью 552,2 кв.м.

  • Земельный участок, площадью 671 кв.м.

  • Здание конторы, площадью 621,5 кв.м.

  • Земельный участок, площадью 1475 кв.м.

  • Здание столовой, площадью 516,4 кв.м.

  • Земельный участок, площадью 1011 кв.м.

  • Сеялка СКС-8,6, 2004 г.в.

  • Сеялка СЗП-3,6, 1988 г.в., заводские № 19362, 5494, 5517, 5210

  • Оборудование крупоцеха Р6 МКЦ-15, 2004 г.в. 

  • Сеялка СУПН- 8-01, 2005 г.в.

  • Центробежный распределитель минеральных удобрений ZA-M-900, 2007 года выпуска.

  • Машина предварительной очистки МПО-50, 2004 г.в.

  • Трактор «Беларус - 82.1», 2008 года выпуска, государственный номер 1241 ЕА22

  • Автомобиль КАМАЗ-5511, 1987 года выпуска, гос.номер О916КМ 22 19

  • Трактор К-700А, 1990 года выпуска, гос. номер 1551 АС 22

  • Трактор К-701, 1991 года выпуска, заводской № 9105074, № двигателя 049106052, гос. номер 1556 АС 22

  • Трактор МТЗ-80, 1991 года выпуска, гос. номер 6277 АВ22

  • Трактор МТЗ-80, 1985 года выпуска, гос. номер 6275 АВ22

  • Трактор МТЗ-82, 1987 года выпуска, гос. номер 6241 АВ22

  • Трактор МТЗ-82, 1993 года выпуска, гос. номер 6242 АВ22

  • Трактор МТЗ-80, 1988 года выпуска, гос. трактор МТЗ-80Л, 1986 года выпуска, гос. номер 6903 АЕ22

  • Мехток ЗАВ 40

  • Весы автомобильные

  • Ворохоочиститель П.Э.

  • Сеялка стерневая СС – 6,0

  • Опрыскиватель

  • Культиватор КД

  • Емкость 10 куб.м.

  • Сцепка СП-16

  • Сооружение сенохранилище

Имущество принадлежало ООО «Хлебороб», находящемуся в состоянии банкротства (дело № А03-16494/2017).

10.                      ООО «Лальская бумажная фабрика» распродает свое имущество в Кировской области (дело о банкротстве А28-3912/2017).

На торги выставлен производственный корпус бумажного зала за 5,6 миллионов рублей. Первый раз корпус пытались подать в марте этого года, но торги были признаны не состоявшимися.

Имущество относится к объектам культурного наследия, а это значит, что его внешний облик менять запрещено, зато в обязанности владельцу вменяется сохранение объекта в нормальном пригодном для эксплуатации состоянии.

На этот раз цена снижена, задаток составляет 20%, а шаг аукциона — 10%. Торги предполагаются на повышение, то есть стоимость здания будет увеличиваться и заберет его тот, кто выдвинет наиболее интересное предложение.

Все детали приобретения смотрите в разделе магазина лотов: https://долг.рф/lot

Хотите продать долг? Разместите бесплатно объявление в телеграм-группе "Маркетплейс долгов"