Покупка долга тепличного комплекса «Полтавский» в Краснодарском крае: выгоды, риски

Сельскохозяйственная продукция всегда пользуется спросом, но не каждый бизнесмен способен разобраться в тонкостях сложного аграрного бизнеса. Тепличный комплекс «Полтавский», зарегистрированный в Краснодарском крае, к сожалению, не стал исключением – формально он уже имеет признаки банкротства с 2016 года.

У сельскохозяйственного предприятия имеется задолженность перед компанией «Викар» в 12 млн руб. Организация нарушила условия купли-продажи комплекса недвижимости. Кредитор готов продать долг инвесторам. А вот стоит ли его покупать и какова вероятность взыскания, разбирались аналитики Долг.РФ.

Перспективность покупки долга «Полтавского»

Прежде, чем купить долг тепличного комплекса «Полтавский», рекомендуется трезво оценить как свои ожидания, так и опыт работы с подобными активами. Аналитики Долг.РФ определили оптимальную стратегию возврата долга – инициирование процедуры банкротства. Для её проведения нужно выбрать грамотного и опытного арбитражного управляющего, который сможет взыскать дебиторскую задолженность, оспорить сделки, пополнить конкурсную массу, привлечь контролирующих лиц к субсидиарной ответственности. Кроме того, возможен вариант привлечения к субсидиарной ответственности без введения процедуры банкротства. Вернуть и приумножить инвестиции можно, но стоит трезво оценивать временные затраты, так как процедура банкротства занимает как минимум полгода. В случае, если инвестор готов ждать, то лот «Полтавского» ему подойдет.

Основные сведения о тепличном комплексе:

1. В «Полтавском» занимались выращиванием овощных культур.

2. По данным бухгалтерского баланса, в активах компании значится 919 млн руб.

3. Сельскохозяйственное предприятие регулярно сдавало финансовую отчетность, поскольку оно не состоит в реестре юридических лиц, не сдающих бухгалтерские и налоговые документы.

4. В настоящий момент в отношении тепличного комплекса не инициирована процедура банкротства. А потому инвестор может пойти двумя путями: участвовать в исполнительном производстве или подать иск о несостоятельности, чтобы получить преимущество при банкротстве и самому назначать арбитражного управляющего.

5. Высока вероятность качественного взыскания дебиторской задолженности и пополнения конкурсной массы за счет продажи имущества фирмы.

6. «Полтавский» не имеет долгов по зарплате своим сотрудникам.

7. Среди контролирующих лиц значится «Восточный Экспресс Банк», что увеличивает шансы получения долга назад.

8. У всех контролирующих лиц тепличного комплекса нет личной задолженности.

Но, как и в случае любой покупки долга, имеются и свои риски:

• размер уставного капитала «Полтавского» минимален – 10 тыс. руб.;

• фактическая деятельность по выращиванию овощей не обнаружена, предполагается, что компания была создана с целью продажи недвижимость;

• у организации есть задолженность перед ФНС РФ в сумме 3,3 млн руб. – по налогам на имущество и землю;

• предположительный размер обязательств оценивается в 955 млн руб., что превышает количество активов компании почти на 40 млн руб.

Однако есть возможность привлечения к субсидиарной ответственности контролирующих лиц. Среди них:

1. Гаспарян Гарик Грантович. Он генеральный директор и собственник «Полтавского» (95% доли принадлежит ему). Уже выяснено, что для пополнения конкурсной массы можно будет продать два его автомобиля: Lexus LX 570 (2015 года выпуска) и Nissan Juke (2017 года выпуска).

2. «Восточный Экспресс Банк». Хотя он владеет только 5% тепличного комплекса, он оказывал финансовую поддержку компании. В случае, если докажут, что кредитная организация имела выгоду от совершения подозрительных сделок с недвижимостью, ее можно будет привлечь к субсидиарной ответственности.

3. Зыков Вячеслав Константинович. Руководит холдингом Brazis, в который входит «Полтавский». В случае, если он также был выгодоприобретателям по подозрительным сделкам с недвижимостью тепличного комплекса, его также можно будет привлечь к дополнительной ответственности и взыскать с него долги.

Для работы с активами «Полтавского» рекомендуется привлекать профессионалов, работающих в сфере банкротства и привлечения к субсидиарной ответственности для минимизации убытков.

Лот представлен в Магазине догов: https://долг.рф/pokupka_prodazha_dolgov/dolg-ooo-teplichnyy-kompleks-poltavskiy/