Материалы компании Банк ВТБ

Готовясь к банкротству, житель Санкт-Петербурга распродал свою роскошную недвижимость. Одну квартиру он продал по рыночной цене реальным покупателям, а вторую по стоимости ниже кадастровой он передал знакомой, которая затем, после развода должника, по нерыночной цене продала квартиру его экс-супруге. Первая инстанция сочла такой круговорот неправомерным и лишила недвижимость бывшей жены исполнительского иммунитета (защищает от взыскания). Однако апелляция и окружной суд посчитали, что квартиру не нужно включать в конкурсную массу. В итоге правомерность сделок с недвижимостью пришлось устанавливать Верховному суду (ВС).

Согласно статистике, опубликованной Банком России, в июле 2021-го банки выдали 151,7 тыс. ипотечных кредитов (рублевых и валютных), в июне этот показатель составлял 179 тыс. В денежном эквиваленте объем кредитования сократился на 20,5% — с 545,6 млрд до 433,1 млрд руб. Как отмечают эксперты, на сокращение выдач кредитов повлияла смена условий льготной ипотеки и ужесточение денежно-кредитной политики ЦБ, но банки и ипотечные брокеры сумели адаптироваться к новым реалиям.

Верховный суд (ВС) РФ запретил Федеральной налоговой службе (ФНС) требовать от банков заблокировать счета ИП, которые используются не для бизнеса, следует из материалов суда. Согласно решению ВС, со счетов, открытых для личных целей, взыскать просрочку можно только через суд и в рамках исполнительного производства.

В июле 2021 года, после изменения условий государственной программы льготной ипотеки, стоимость сделок с недвижимостью на первичном рынке начала падать. В Москве и Подмосковье цена жилья снизилась на 7%, а в Санкт-Петербурге и Ленинградской области — на 10% в сравнении с июнем, подсчитали в агентстве недвижимости «Метр квадратный» (входит в экосистему ВТБ). По мнению экспертов, удешевление недвижимости стоит ожидать и на рынке вторичного жилья.

В I полугодии 2021 года прибыль банковского сектора составила 1 трлн 199 млрд руб. Для сравнения, за весь 2020 год банки заработали 1 трлн 608 млрд руб. При этом доходность финансовых организаций выросла, несмотря на то, что ЦБ отменил послабления по резервам для участников рынка. ЦБ считает, что по итогам 2021 года банки могут заработать до 2 трлн руб. Рост прибыли российских банков объясняется ранними послаблениями по резервам, а также наращиванием доходов за счет комиссий и процентов.

В рамках регулирования экосистем Банк России планирует ввести для финансово-кредитных организаций риск-чувствительный лимит (РЧЛ), который будет определять предельную долю вложений в иммобилизованные (не приносящие прибыли) активы относительно совокупного капитала банка. Эксперты прогнозируют, что ограничения регулятора могут привести к сокращению филиалов банков в регионах и увеличению числа банкротств должников финансово-кредитных организаций.

Об этом в рамках Международного финансового конгресса заявил заместитель председателя Банка России Владимир Чистюхин, передает «Коммерсантъ». Регулятор и участники системы негосударственного пенсионного обеспечения (НПО) считают, что «пенсии должны принадлежать не государству, а гражданам». По мнению авторов инициативы, это повысит уровень ответственности населения за свои накопления.

Покупка автомобиля в кредит становится всё более распространенной стратегией потребительского поведения россиян в условиях, когда стоимость новых автомобилей растет практически каждый месяц. Так, с начала года число выданных автокредитов выросло на 7%, а средняя сумма займа выросла с 850 до 920 тыс. руб. Между тем по мнению аналитиков уже во второй половине 2021 года ситуация может измениться в обратную сторону.

В I квартале 2021 года российские банки выдали на 22% больше ипотечных кредитов, чем в аналогичном периоде 2020 года. Такие данные приводятся в исследовании Объединенного кредитного бюро (есть в распоряжении ДОЛГ.РФ). Всего за январь-март банки оформили 390 тыс. жилищных займов. Эксперты отмечают, что дальнейшее развитие рынка будет определяться изменением ключевой ставки ЦБ, при этом потенциал снижения ставок в рыночном сегменте, скорее всего, уже исчерпан.

Руководителя предприятия-банкрота привлекли к субсидиарной ответственности на сумму 11 млрд руб. Суд применил обеспечительные меры в виде ареста банковских счетов. Ответчик просит снять арест с одного счёта, потому как по этому счёту он оплачивает ипотеку. Если вовремя не платить, банк может забрать заложенное имущество. Но если открыть счёт, ответчик сможет вывести денежные средства. ДОЛГ.РФ проследил, как суды разных инстанций решали задачу.