Материалы компании ДОМ.РФ

1383
Меньше минуты
Материалы компании ДОМ.РФ
АО «Дом.рф» создано по решению Правительства Российской Федерации в 1997 году. 100 % акций принадлежит Правительству Российской Федерации в лице Федерального агентства по управлению государственным имуществом. В 2015 году на базе АИЖК создан единый институт развития в жилищной сфере.


Проданную квартиру банкрота вернули в суд

Арбитражный суд Московского округа вернул на новое рассмотрение в суд первой инстанции спор вокруг продажи на торгах залоговой квартиры. Кассация решила, что первые две инстанции не уделили должного внимания вопросу начальной оценки квартиры, которую оспаривала должница. По мнению экспертов, если повторное рассмотрение этого дела завершится признанием торгов недействительными, то это может привести к отмене множества других банкротных торгов, проведенных по тому же принципу.

Ипотечный вопрос: правда ли, что доступность жилья в России оказалась иллюзией?

Программа льготной ипотеки, снизившая средние ставки на рынке до 6-8%, не поспособствовала повышению доступности жилья, считают аналитики «Эксперт РА». Средний размер ипотечного кредита вырос до 2,9 млн руб., что на 28% больше, чем 1,5 года назад (было 2,2 млн руб.). Средний срок оформления жилищного займа превысил 20 лет, хотя еще недавно составлял 18 лет. Как итог, переплата по кредиту у граждан существенно растет.

Эксперты банковского рынка рассказали, на что нужно обращать внимание при оформлении кредитов

При оформлении кредита 48% заемщиков рассматривают предложения нескольких банков. Чем больше сумма кредита, тем придирчивее заемщики: 61% тех, кто приобретает в долг автомобиль, и 63% тех, кто покупает недвижимость, чаще других сравнивают предложения разных финансовых организаций. Рассматривают разные предложения в одном банке 12% заемщиков, такие данные в исследовании приводит НАФИ. ДОЛГ.РФ попросил экспертов банковского рынка оценить поведение заемщиков перед оформлением кредитов.

Самозанятых предлагают отделить от других заемщиков

В Общероссийском Народном Фронте (ОНФ) предлагают выделить кредитование самозанятых в специальный сегмент, отделив их от других категорий заемщиков в сфере потребительского кредитования. По мнению экспертов, это необходимо, чтобы упростить процедуру оформления займов плательщикам налога на профессиональный доход (НПД). В частности, для кредитования самозанятых предлагается использовать систему удаленной идентификации.

Должники банков и МФО помолодели

В НАПКА выяснили, что в 2021 году коллекторские агентства стали чаще работать с молодыми должниками в возрасте до 20 лет. По данным рынка цессии (как банков, так и МФО), в процентном соотношении число молодых должников выросло до 0,7% (в 2020 году их было всего 0,2%). Особенно выделились МФО, которые к I кварталу 2021 года увеличили число молодых заемщиков младше 20 лет до 3% (в аналогичном периоде прошлого года — 2,7%).

ЦБ отпустил кредиты по «плавающим ставкам»

Банк России разрешит финансовым организациям оформлять кредиты с «плавающими ставками» для граждан при соблюдении некоторых ограничений. Так, нельзя будет выдавать такие займы на срок менее 1 года или на период свыше 20 лет. Вдобавок, нельзя будет свободно менять ставку по кредитам: уровень ее «подъемов и падений» будет ограничен регулятором. Повышать ставку можно будет только в пределах 2% от изначальной.

Аренда жилья в Москве восстанавливается: кто влияет на цены и как на этом зарабатывают?

Ослабление карантинных мер привело к восстановлению рынка арендного жилья и увеличению размера ежемесячного платежа за недвижимость в I квартале 2021 года в сравнении с I кварталом 2020 года. К такому выводу пришли в ДОМ.РФ, проанализировав арендный рынок в Москве (копия исследования есть у ДОЛГ.РФ).

Главное за неделю: сокращение реальных пенсий и роботы-юристы

Одной из главных на прошлой неделе была новость о сокращении реальных пенсий россиян. Это случилось впервые за пять лет. Винят во всем растущую инфляцию и неравномерную индексацию выплат. Другой обсуждаемой темой недели стало внедрение искусственного интеллекта (ИИ) в юриспруденцию. В «Сколково» считают, что ИИ сможет вместо людей решать простые правовые вопросы: «переводить» канцеляризмы из договоров займа на «простой» язык или «объяснять» как соблюсти все тонкости требований административных процедур.

Что происходило на рынке недвижимости в 2020 году и чего ждать в будущем

ЦМАКП и ДОМ.РФ проанализировали состояние рынка недвижимости (включая строительство и ипотеку) в 2020 году. Исследователи привели ключевые цифры. Было введено 82,2 млн кв. м жилья, из них более 50% строилось с использованием эскроу-счетов. Совокупный портфель ипотечных кредитов составил 10 трлн руб., причем в 2020 году было выдано 1,7 млн жилищных займов на сумму в 4,3 трлн руб. Также прошлый год охарактеризовался активным выпуском ипотечный облигаций: в рамках 13 выпусков в обращение попали ценные бумаги на сумму в 374 млрд руб. ДОЛГ.РФ уточнил у экспертов, какие тренды на рынке недвижимости преобладали в 2020 году и чего ждать в 2021-ом?
Больше новостей