Материалы компании ДОМ.РФ

655
Меньше минуты
Материалы компании ДОМ.РФ
АО «Дом.рф» создано по решению Правительства Российской Федерации в 1997 году. 100 % акций принадлежит Правительству Российской Федерации в лице Федерального агентства по управлению государственным имуществом. В 2015 году на базе АИЖК создан единый институт развития в жилищной сфере.


Ипотечный вопрос: правда ли, что доступность жилья в России оказалась иллюзией?

Программа льготной ипотеки, снизившая средние ставки на рынке до 6-8%, не поспособствовала повышению доступности жилья, считают аналитики «Эксперт РА». Средний размер ипотечного кредита вырос до 2,9 млн руб., что на 28% больше, чем 1,5 года назад (было 2,2 млн руб.). Средний срок оформления жилищного займа превысил 20 лет, хотя еще недавно составлял 18 лет. Как итог, переплата по кредиту у граждан существенно растет.

Эксперты банковского рынка рассказали, на что нужно обращать внимание при оформлении кредитов

При оформлении кредита 48% заемщиков рассматривают предложения нескольких банков. Чем больше сумма кредита, тем придирчивее заемщики: 61% тех, кто приобретает в долг автомобиль, и 63% тех, кто покупает недвижимость, чаще других сравнивают предложения разных финансовых организаций. Рассматривают разные предложения в одном банке 12% заемщиков, такие данные в исследовании приводит НАФИ. ДОЛГ.РФ попросил экспертов банковского рынка оценить поведение заемщиков перед оформлением кредитов.

Самозанятых предлагают отделить от других заемщиков

В Общероссийском Народном Фронте (ОНФ) предлагают выделить кредитование самозанятых в специальный сегмент, отделив их от других категорий заемщиков в сфере потребительского кредитования. По мнению экспертов, это необходимо, чтобы упростить процедуру оформления займов плательщикам налога на профессиональный доход (НПД). В частности, для кредитования самозанятых предлагается использовать систему удаленной идентификации.

Должники банков и МФО помолодели

В НАПКА выяснили, что в 2021 году коллекторские агентства стали чаще работать с молодыми должниками в возрасте до 20 лет. По данным рынка цессии (как банков, так и МФО), в процентном соотношении число молодых должников выросло до 0,7% (в 2020 году их было всего 0,2%). Особенно выделились МФО, которые к I кварталу 2021 года увеличили число молодых заемщиков младше 20 лет до 3% (в аналогичном периоде прошлого года — 2,7%).

ЦБ отпустил кредиты по «плавающим ставкам»

Банк России разрешит финансовым организациям оформлять кредиты с «плавающими ставками» для граждан при соблюдении некоторых ограничений. Так, нельзя будет выдавать такие займы на срок менее 1 года или на период свыше 20 лет. Вдобавок, нельзя будет свободно менять ставку по кредитам: уровень ее «подъемов и падений» будет ограничен регулятором. Повышать ставку можно будет только в пределах 2% от изначальной.

Аренда жилья в Москве восстанавливается: кто влияет на цены и как на этом зарабатывают?

Ослабление карантинных мер привело к восстановлению рынка арендного жилья и увеличению размера ежемесячного платежа за недвижимость в I квартале 2021 года в сравнении с I кварталом 2020 года. К такому выводу пришли в ДОМ.РФ, проанализировав арендный рынок в Москве (копия исследования есть у ДОЛГ.РФ).

Главное за неделю: сокращение реальных пенсий и роботы-юристы

Одной из главных на прошлой неделе была новость о сокращении реальных пенсий россиян. Это случилось впервые за пять лет. Винят во всем растущую инфляцию и неравномерную индексацию выплат. Другой обсуждаемой темой недели стало внедрение искусственного интеллекта (ИИ) в юриспруденцию. В «Сколково» считают, что ИИ сможет вместо людей решать простые правовые вопросы: «переводить» канцеляризмы из договоров займа на «простой» язык или «объяснять» как соблюсти все тонкости требований административных процедур.

Что происходило на рынке недвижимости в 2020 году и чего ждать в будущем

ЦМАКП и ДОМ.РФ проанализировали состояние рынка недвижимости (включая строительство и ипотеку) в 2020 году. Исследователи привели ключевые цифры. Было введено 82,2 млн кв. м жилья, из них более 50% строилось с использованием эскроу-счетов. Совокупный портфель ипотечных кредитов составил 10 трлн руб., причем в 2020 году было выдано 1,7 млн жилищных займов на сумму в 4,3 трлн руб. Также прошлый год охарактеризовался активным выпуском ипотечный облигаций: в рамках 13 выпусков в обращение попали ценные бумаги на сумму в 374 млрд руб. ДОЛГ.РФ уточнил у экспертов, какие тренды на рынке недвижимости преобладали в 2020 году и чего ждать в 2021-ом?

Пандемия не помешала банкам нарастить активы

Пандемия коронавируса незначительно сказалась на возможностях финансовых организаций наращивать активы. В 2020 году они составили 118,5% от ВВП, достигнув 126,3 трлн руб. ЦБ уточнил, что 82% обозначенных средств сосредоточено в руках банков.

Самозанятым упростят поход за кредитом

Самозанятые смогут подавать заявки на кредиты в банки через портал Госуслуг. О соответствующей возможности сообщил премьер-министр РФ Михаил Мишустин. По его словам, кредиты со сниженными процентными ставками должны быть доступны для всех представителей бизнеса, включая самозанятых.
Больше новостей